| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司資產處置暨公開競價補登公告
中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司（以下稱︰本公司）擬對青島利昊鑫工貿有限公司等10戶債權進行公開競價處置，並已于2025年12月4日在山東產權交易中心的交易系統（網址︰//sdcqjy.com ）發布了公開競價公告，在首個公告期內只有一名投資人報名參與競價該債權並繳納了競價保證金。現本公司再次發布公開競價公告，若本公告期間無其他投資人有明確競價意願並按規定繳納競價保證金的，本公司擬將上述債權轉讓給現有意向投資人。
一、公開競價的時間
公開競價的時間具體以山東產權交易中心系統公布為準。
二、競價標的基本情況
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基準日︰2025年 10月20 日 貨幣單位︰人民幣 元 |
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| 序號 | 債務人名稱 | 地區 | 本金 | 利息 | 擔保人 | 擔保物 | 瑕疵披露 |
| 1 | 青島利昊鑫工貿有限公司 | 青島 | 14,991,000.00 | 21,071,015.78 | 談述戰、青島信利達玩具有限公司 | 工業房地產 | 抵押物被第三方佔有使用，執行清場難度大。 |
| 2 | 青島中科昊泰新材料科技有限公司 | 青島 | 89,922,000.00 | 57,982,391.00 | 青島信利達玩具有限公司、青島利昊鑫工貿有限公司、青島嘉睿昊塑料制品有限公司、青島中科昊泰新材料科技有限公司、談述戰、蘇麗娟 | 工業房地產 | 抵押物被輪候查封，債務人已進入破產程序。 |
| 3 | 青島金桑廣告禮儀有限公司 | 青島 | 22,600,000.00 | 25,381,713.31 | 劉士義、青島旭恆商貿有限公司 | 工業房地產 | 抵押物已對外租賃，執行清場難度大。 |
| 4 | 青島龍之源環保建材有限公司 | 青島 | 84,564,188.38 | 60,347,993.03 | 卓達房地產集團有限公司、卓達新材料科技集團威海股份有限公司、楊卓舒 | 工業土地； 商業房產 | 工業土地附著房產為無證房產，且抵押物系涉嫌非法吸收公眾存款案件涉案資產，後續存在無法執行風險。 |
| 5 | 青島順事達房地產開發有限公司 | 青島 | 5,435,053.95 | 26,348,722.70 | 青島順事達房地產開發有限公司 | 在建工程 | 抵押房產存在私售、購房人提起執行異議的情形，存在抵押權無法實現的風險。 |
| 6 | 禧徠樂（青島）投資發展有限公司 | 青島 | 365,366,501.21 | 727,454,878.29 | 禧徠樂（青島）投資發展有限公司、上海禧徠樂（集團）有限公司、禧徠樂投資發展有限公司、青島禧徠樂匯豐投資有限公司、淮安禧徠樂投資發展有限公司、青島禧徠樂商貿有限公司、青島禧徠樂國際家居博覽城經營管理有限公司、禧徠樂投資發展宿遷有限公司、楊成義、張仁良、馮義忠、高玉順、孫麗琴、倪法川 | 在建工程； 商業房產 | 抵押房產存在私售、購房人提起執行異議、被抵賬佔用情形，且債權存在保證人時效抗辯風險。 |
| 7 | 青島春明調味品有限公司 | 青島 | 61,990,000.00 | 20,438,507.40 | 青島春明調味品有限公司、青島百年家良食品有限公司、張家福、郭金梅 | 工業房地產；商業網點 | 商業網點已對外租賃，執行清場難度大。債權前期轉讓未郵寄送達債務人，存在一定通知瑕疵。 |
| 8 | 山東濱州浩然制針有限公司 | 濱州 | 880,000.00 | 281,504.05 | 李立、李向南、山東濱州浩然制針有限公司 | 機器設備 | 抵押設備存在滅失風險。 |
| 9 | 山東濱州華冠篩網有限公司 | 濱州 | 151,963.86 | 45,656.97 | 代俊芳 | 無 | |
| 10 | 山東金大瀝青銷售有限公司 | 濱州 | 375,918.73 | 100,837.58 | 王立三、崔春英 | 無 | |
注︰1.本公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息余額，基準日後債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規定履行擔保責任。
3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人。
4.如清單中債務人、債權金額、擔保人等信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準。
三、交易條件
要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
五、競價手續的辦理
有意參與競價者請于公告期限截止日16:00時前（非工作日除外），了解擬轉讓債權的基本情況，交納競價保證金 9300 萬元到指定賬戶，並通過山東產權交易中心系統（網址︰//sdcqjy.com ）提出受讓登記申請。競價保證金以到賬為準。
六、公告期限
自公告發布之日起3個工作日止。對本次公告內容有異議的，請于公告到期日前提出。
本公告僅具有要約邀請的效力。本公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價時間。
七、聯系方式
聯系人︰史經理，王經理
聯系電話︰0531-86059744，0531-86059767
受理排斥、阻撓或異議的舉報電話︰0531-86059702
聯系地址︰濟南市經三路89號
中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司
2025年 12月11日
