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中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司新疆維吾爾自治區分公司擬對庫車中潤房地產開發有限責任公司擁有的債權及其從權利進行處置，現將有關情況公告如下︰
一、擬處置資產情況
截至2025年11月20日（基準日），該債權本金余額9286.49萬元，利息余額4180.24萬元，代墊費用0.02萬元，債權總額合計13466.75萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費用等以相關合同、生效法律文書等文件計算為準。債務人所在地為新疆阿克蘇地區；債權抵押物位于新疆阿克蘇地區庫車市。債權明細如下︰
單位︰元
| 序號 | 債務人 | 擔保情況 | 保證人 | 本金余額 | 利息余額 | 代墊費用 |
| 1 | 庫車中潤房地產開發有限責任公司 | 抵押+擔保，抵押物︰ヾ位于庫車縣新城街道坎爾孜社區庫車中潤勝利城小區4號、5號、6號、7號商業樓；規劃用途為商業服務、辦公，面積合計15037.29 房屋所有權和分攤的土地使用權；權證號︰新（2019）庫車縣不動產權第0001224號、第0001225號；新（2019）庫車縣不動產權第0000679號、第0000680號。ゝ中潤勝利城小區3號、9號商業樓第1、2層商鋪9套面積合計1939.20 、住宅29套面積3932.47 在建工程及對應使用權；權證號︰新建房許字(2020)000925號、新建房許字(2020)000926號 | 趙新安,高青濤,趙新生,趙新保,趙新江, | 92,864,899.90 | 41,802,401.4 |
223.00 |
注︰上表所列之債權資產信息僅供參考，具體以借據、借款合同、擔保合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料為準。上表所列之債權資產截至交易日的相關費用（包括但不限于墊付費用）等一並轉讓。以上資產可能存在瑕疵，請買受人自行調查判斷，資產詳細情況請與我分公司接洽查詢。
二、交易條件
要求買受人信譽良好，需一次性支付轉讓價款或分期支付轉讓價款，並可承擔購買資產所帶來的風險，交易資金來源合法。請有意向的競買者在公告有效期內向我方提供書面的意向購買函（內容包括價款、支付方式、支付時間等）。
三、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰
國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、處置方式
包括但不限于債權追償、債權重組、債權轉股權、轉讓單戶，整體或與其他符合轉讓條件的資產組合打包處置等方式。
五、公告日期及有效期
公告有效期均為自本公告發布之日（含發布日）起7個工作日。公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。
六、聯系方式
受理公示事項聯系人︰楊女士、李女士
聯系電話︰0991-2377029/15199187725、0991-2377030/18195999569
聯系地址︰烏魯木齊市水磨溝區紅光山路888號綠城廣場1B座17層（郵編830028）
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰孫先生 0991-2377025。
中國中信金融資產管理股份有限公司
新疆維吾爾自治區分公司
2025年12月11日
