| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置暨公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱中信金融資產廣東分公司）擁有對韶關市力冉農業科技有限公司等39戶企業的不良債權資產，將于2025年12月24日10︰00通過京東平台（網址︰//zichan.jd.com）以公開競價方式處置，現將有關情況公告如下︰
一、債權資產基本情況
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單位︰萬元 |
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| 序號 | 債務人 | 本金余額 | 欠息 | 墊付費用 | 保證人 | 抵質押物 |
| 1 | 韶關市力冉農業科技有限公司 | 159.24 | 121.45 | - | 廣東天信融資擔保有限公司、戊丁生態科技有限公司、梁仲甫、王敏懿、王敏倩、唐建文 | 已處置 |
| 2 | 韶關市政亮生態農業有限公司 | 400.00 | 55.83 | 11.41 | 鄧林林、高鵬、鄧五華 | 陳德連名下位于韶關市曲江區馬壩鎮轉溪村委3038畝林權 |
| 3 | 韶關市金潤經貿有限公司 | 2,390.00 | 789.89 | 16.38 | 蔡旭升、古志堅 | 無 |
| 4 | 韶關市凌翔能源有限公司 | 1,243.20 | 497.73 | 5.47 | 韶關市凌鵬水泥有限公司、韶關市凌華物資有限公司、高克軍、雷本飛、林小玲、雷本華、雷鵬、張璐 | 已處置 |
| 5 | 韶關麗晶酒店 | 184.54 | 201.24 | 2.77 | 偉鋒企業有限公司、陳建明 | 韶關麗晶酒店名下位于韶關市湞江區北江路第18棟903房、1003房、1103房的住宅，建築面積合計332.89平方米 |
| 6 | 韶關市廣前機械有限公司 | 2,000.00 | 813.73 | 14.90 | 韶關市宏順實業發展有限公司、周琦、周仁亮、周蕊丹、黃波、周錫華、吳木英、周志兵 | 1.韶關市宏順實業發展有限公司名下位于韶關市武江區惠民南路122號幸福廣場三層的商業用房，建築面積2818.84平方米； 2.韶關市宏順實業發展有限公司名下位于韶關市武江區工業中路幸福街1號幸福家園C、D、E、F幢負一層的綜合車庫，共65個車位，建築面積合計1965.76平方米 |
| 7 | 韶關市榮大物業服務有限公司 | 1,293.52 | 546.59 | 12.69 | 韶關市宏順實業發展有限公司、周錫華、吳木英、周蕊丹、黃波、周志兵、周芳靈、周仁亮、何雪梅 | 韶關市宏順實業發展有限公司名下位于韶關市武江區惠民南路122號幸福廣場十二、十三、十六層的商業用房，建築面積合計3603.69平方米 |
| 8 | 韶關市武江區華麗美貿易有限公司 | 1,399.75 | 569.51 | 11.27 | 韶關市宏順實業發展有限公司、周錫華、吳木英、周蕊丹、黃波、周志兵、周芳靈、周仁亮、何雪梅 | 1.韶關市宏順實業發展有限公司名下位于韶關市武江區惠民南路122號幸福廣場-1層的車庫，共86個車位，建築面積合計3118.7平方米； 2.韶關市宏順實業發展有限公司名下位于韶關市武江區惠民南路122號幸福廣場二層的商業用房，建築面積2361.41平方米 |
| 9 | 韶關市金易來大酒店有限公司 | 1,695.97 | 692.22 | 6.67 | 韶關市蔡氏華星商貿有限公司、湞江區蔡氏華星商場、蔡利鴻、蔡斌耿、蘇愛琴、蔡文利 | 蔡斌耿名下位于韶關市北江區（現湞江區）風度中路億和廣場三層東面的商鋪，建築面積合計3578.08平方米 |
| 10 | 樂昌市樂輝建材有限公司 | 598.38 | 247.33 | 5.88 | 邱琬清、許韶興、邱文聰、譚學全、譚麗明 | 1.譚學全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠銀灣B幢101號的商鋪，建築面積465.11平方米； 2.譚學全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠銀灣B幢102號的商鋪，建築面積292.45平方米； 3.譚學全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠銀灣B幢201號的商鋪，建築面積539.72平方米； 4.譚學全名下位于英德市英城峰光西路南翡翠銀灣B幢202號的商鋪，建築面積352.96平方米 |
| 11 | 乳源瑤族自治縣碧湖貿易有限公司寧泰商務酒店 | 70.13 | 719.34 | - | 乳源瑤族自治縣碧湖貿易有限公司、林永平、徐錦、林洛伊、林翔龍 | 已處置 |
| 12 | 廣東省仁化縣仁達刨花板有限公司 | 7.89 | 14.48 | - | 無 | 廣東省仁化縣仁達刨花板有限公司名下位于韶關市仁化鎮水東屋背村68號的土地使用權（工業用地），土地面積4666平方米 |
| 13 | 中山市樹人電子科技有限公司 | 90.95 | 5.97 | - | 劉徐勝、陳洪雙 | 陳洪雙、劉徐勝名下位于中山市火炬開發區頤景苑4棟504號的住宅，建築面積122.72平方米 |
| 14 | 中山市潔曼物資貿易有限公司 | 410.00 | 25.12 | 4.49 | 周蕾、陳少美、黃堅華、周慶、黃海華、陳惠謙、中山市里溪市場服務管理有限公司 | 陳惠珊、陳惠謙名下位于中山市市轄區三角鎮蟠龍村的商住樓（二押），建築面積1419.19平方米 |
| 15 | 中山市安通電熱科技有限公司 | 245.99 | 12.23 | 1.33 | 王鴻開、譚娟娟、王孝義 | 王鴻開名下位于佛山市高明區城五路15號明匯苑7座302號的住宅，建築面積117.21平方米 |
| 16 | 中山市東升鎮敏杰玻璃制品廠 | 619.68 | 30.42 | 6.05 | 李平清 | 1.李平清名下位于廣州市海珠區森語一街10號703號的住宅，建築面積109.1479平方米； 2.李茂春、李平清名下位于廣州市海珠區森語一街10號704號的住宅，建築面積94.4226平方米 |
| 17 | 廣東中源塑機有限公司 | 939.36 | 61.11 | 4.44 | 李克全、雷德瓊 | 1.李克全名下位于中山市小欖鎮民安南路138號陽光美加花園金水灣23號的別墅，土地面積471.4平方米，建築面積363.34平方米； 2.李克全名下位于中山市小欖鎮民安南路138號陽光美加花園映月灣C16-1的別墅，土地面積174平方米，建築面積267.06平方米 |
| 18 | 中山市昊達服裝有限公司 | 740.00 | 37.96 | - | 高嘉亮、劉圓圓 | 1.高嘉亮名下位于中山市石岐區岐關西路28號2幢602號的住宅，建築面積176.96平方米； 2.中山市亦立企業管理咨詢有限公司名下位于中山市火炬開發區依雲路10號領悅軒1棟601號的住宅，建築面積121.52平方米； 3.中山市亦立企業管理咨詢有限公司名下位于中山市火炬開發區依雲路10號領悅軒1棟701號的住宅，建築面積121.52平方米 |
| 19 | 中山卓盛織帶有限公司 | 980.00 | 52.42 | 4.26 | 李日明、李志樂、李穎琳、陳潔清、郭永康 | 1.李穎琳名下位于中山市三鄉鎮平東村“鋪上嶺”的宿舍，建築面積1734.57平方米； 2.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東村洪堡街東興樓2幢402號的住宅、建築面積121.68平方米； 3.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場住宅第一幢303號的住宅，建築面積57.36平方米； 4.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場北二街41號的商住用房，建築面積157.08平方米； 5.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場北二街43號的商住用房，建築面積157.08平方米； 6.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場北二街45號的商住用房，建築面積156.36平方米； 7.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場北二街47號的商住用房，建築面積160.61平方米； 8.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場北二街49號的商住用房，建築面積160.61平方米； 9.陳潔清名下位于中山市三鄉鎮平東市場北二街51號的商住用房，建築面積156.61平方米 |
| 20 | 中山市古鎮睿童幼兒園 | 652.75 | 43.22 | 3.44 | 袁偉斌、東妮娜 | 1.袁偉斌名下位于中山市古鎮鎮海興路104號的自建房，建築面積1633.42平方米；第二順位抵押，第一順位對應中山市古鎮時代慧童幼兒園借款； 2.幼兒園學費收費權質押 |
| 21 | 中山市派美五金有限公司 | 775.20 | 44.00 | 3.86 | 許東明、黃絲遠、許家駿、張治紅、劉盛菊、王濤、陳國慶、劉艷 | 1.張治紅名下位于中山市南朗鎮錦盛路1號豪錦閣1幢502號的住宅，建築面積︰145.86平方米； 2.許東明名下位于中山市南朗鎮錦盛路1號豪錦閣3幢401號的住宅，建築面積︰148.24平方米 |
| 22 | 中山市建金裝飾設計工程有限公司 | 122.99 | 8.18 | 1.30 | 鄧敏鍵 | 鄧敏鍵名下位于中山市石岐區東明北路18號11幢1002號的住宅，建築面積136.92平方米 |
| 23 | 中山市百怡飲料有限公司 | 672.94 | 35.38 | - | 李恩來、林玉雪 | 李恩來名下位于中山市中山五路奕翠園30座1302號的住宅，建築面積152.15平方米 |
| 24 | 中山創盈玻璃科技有限公司 | 294.00 | 12.97 | 2.02 | 李平清、郭愛雲 | 1.李平清名下位于佛山市順德區上佳市居委會桂洲大道東36號康美斯豪庭2座603號的住宅（二押），建築面積116.68平方米； 2.李平清名下位于佛山市順德區上佳市居委會桂洲大道東36號康美斯豪庭2座604號的住宅（二押），建築面積平方85.58米 |
| 25 | 中山市億城高朗五金制造有限公司 | 845.16 | 60.51 | 3.78 | 李金鳳、林偉金、林志行、麥艷華 | 1.李金鳳名下位于中山市小欖鎮興成路2號陽光美加花園金櫚灣2幢1306號的住宅，建築面積104.57平方米； 2.李金鳳名下位于中山市東升鎮寶源路8號紫熙園1幢503號的住宅，建築面積82.46平方米； 3.李金鳳名下位于中山市東升鎮寶源路8號紫熙園1幢504房號的住宅，建築面積82.92平方米； 4.李金鳳名下位于惠州市龍門縣龍城街道青溪星暉南灣花園第12街2座號的住宅，建築面積370.84平方米 |
| 26 | 廣東 能設備工程有限公司 | 386.99 | 17.75 | 2.41 | 王競、吳瀅聰、劉敏競 | 1.王競、吳瀅聰名下位于中山市東區中山五路7號嘉路華花園1座2306號的住宅，建築面積133.35平方米； 2.劉敏競名下位于中山市東區起灣道北12號華鴻.水雲軒12幢1001號的住宅，建築面積214.24平方米 |
| 27 | 中山市古鎮時代慧童幼兒園 | 849.87 | 55.72 | 4.15 | 袁偉斌、東妮娜 | 1.袁偉斌名下位于中山市古鎮鎮海興路104號的自建房，建築面積1633.42平方米； 2.幼兒園學費收費權質押 |
| 28 | 格蘭特能源科技（廣東）有限公司 | 299.92 | 18.61 | 2.06 | 鄭曉霖、鄭淳、廣東新種玻璃科技研究中心（有限合伙） | 1.謝嘉莉名下位于中山市大涌鎮旗興路88號鳴翠居52幢別墅（二押），建築面積291.12平方米； 2.劉泳志名下位于中山市大涌鎮旗興路88號鳴翠居82幢別墅（二押），建築面積279.21平方米 |
| 29 | 中山市仙津電器有限公司 | 299.98 | 15.29 | 2.06 | 杜萬興、熊雙雙 | 1.杜萬興、熊雙雙名下位于佛山市順德區容英路2號佛羅倫斯16座701號的住宅，建築面積65.14平方米； 2.杜萬興、熊雙雙名下位于佛山市順德區容英路2號佛羅倫斯16座702號的住宅，建築面積84.56平方米 |
| 30 | 中山市海騰機械有限公司 | 2,778.40 | 182.99 | 9.70 | 李克全、雷德瓊 | 1.李克全名下位于中山市東升鎮政通路10號的自建房，土地面積215.3平方米、建築面積595.26平方米； 2.雷雄名下位于中山市東鳳鎮永輝街38號東御世家12幢305號的住宅，建築面積78.76平方米； 3.雷燕名下位于中山市東升鎮麗城樂意居26幢1單元503號的住宅，建築面積72.71平方米； 4.李克全名下位于中山市黃圃鎮馬安東路八巷2號的自建房，土地面積245.8平方米，建築面積310.68平方米； 5.李霜名下位于中山市東升鎮東方花園芳草街25號的別墅，土地面積180平方米，建築面積118平方米； 6.李霜名下位于中山市東升鎮東方花園芳草街27號的別墅，土地面積180平方米，建築面積118平方米； 7.雷得瓊名下位于中山市東升鎮坦背西二馬路73號名都華庭10幢501號的住宅，建築面積70.17平方米； 8.雷得瓊名下位于中山市東升鎮坦背西二馬路73號名都華庭10幢502號的住宅，建築面積70.44平方米； 9.李克全名下位于清遠市美林湖·國際社區安達魯西亞B區二路九街13號的別墅，土地面積418.9平方米，建築面積394.89平方米； 10.李克全名下位于中山市小欖鎮民安南路138號陽光美加花園金水灣23號的別墅（三押），建築面積363.34平方米； 11.李克全名下位于中山市小欖鎮民安南路138號陽光美加花園映月灣C16-1的別墅（三押），建築面積267.06平方米 |
| 31 | 廣東鴻藍智能科技有限公司 | 274.48 | 20.58 | 1.94 | 洪登月、藍艷芬 | 洪登月、藍艷芬名下位于江門市江海區天鵝灣愛琴苑3幢1403號的住宅，建築面積115.77平方米 |
| 32 | 廣東德禹建設有限公司 | 946.00 | 46.01 | 4.44 | 廖永治 | 1.廖永治名下位于中山市南區悅來南路34號濱河灣花園48幢2603號的住宅，建築面積93.75平方米； 2.廖永治名下位于中山市石岐區岐關西路68號10幢1401號的住宅，建築面積119.65平方米 |
| 33 | 中山集華模具有限公司 | 448.45 | 56.25 | 2.64 | 無 | 無 |
| 34 | 中山微泡智能科技有限公司 | 245.91 | 9.10 | - | 張權有、侯瑤芬、張銘波 | 無 |
| 35 | 中山市車創汽車服務有限公司 | 220.40 | 11.12 | 1.73 | 鄭惠媛、鄭偉達 | 無 |
| 36 | 中山市美迪家具有限公司 | 200.00 | 13.77 | 1.65 | 無 | 無 |
| 37 | 中山市索樂精工廚衛有限公司 | 254.00 | 16.78 | 1.87 | 無 | 無 |
| 38 | 中山花木城園林有限公司 | 572.50 | 36.35 | 5.75 | 無 | 無 |
| 39 | 中山市特順電器有限公司 | 436.69 | 27.27 | 2.62 | 無 | 無 |
| 合計 | 27,045.26 | 6,226.43 | 165.45 | |||
| 注︰1.清單僅列示截至2025年10月30日的債權本金余額及欠息金額，其中欠息包括利息、罰息、復利等的債務利息；債權本金余額、欠息金額、墊付費用金額為內部數據，實際金額以生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任。3.公告清單當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。 | ||||||
二、交易條件
投資者信譽良好，一次性付款，交易資金來源合法，能承擔購買債權所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金人民幣400.00萬元。
三、投資人要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；本次資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、參與交易的方式
凡願參加公開競價的投資者，請通過京東平台或中信金融資產廣東分公司提出受讓登記申請。投資者需在競價開始前至少1個工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且在2025年12月24日10︰00前繳納競價保證金後，方取得競價資格。
五、其他情況
中信金融資產廣東分公司有權無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。債權最終受讓人（國有企業除外）需配合中信金融資產廣東分公司開展合規訪談及簽訂《合規訪談問卷》；如不配合，中信金融資產廣東分公司有權終止相關交易。
六、聯系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓
聯系人︰黃先生、黎小姐
聯系電話︰020－83283135、37031426。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-37031083。
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
2025年12月17日
