| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司對江蘇鵬勝集團有限公司等36戶
不良債權競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司定于2025年12月25日10時至2025年12月25日11時在京東拍賣資產交易平台（//zcpm.jd.com）進行公開競價。競價標的為中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司及相關方合法擁有的對江蘇鵬勝集團有限公司等36戶不良債權（簡稱“標的債權包”）。截至處置基準日2025年10月10日，標的債權包本金余額206,989.87萬元，欠息156,634.51萬元（該數據為轉讓人內部會計系統數據，實際金額及其他相關費用等依生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準）。
競價保證金為500萬元，競買人繳納競價保證金後方可查看起拍價及競價評分規則。本次競價采用公開轉讓+賣斷反委托的交易方式，競買人須無條件接受轉讓方交易規則。
即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續。交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
競買人的轉讓價款資金來源合法、合規，為競買人依法可支配的財產，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污受賄等違法犯罪行為。
個人競買人報名須持本人居民身份證及復印件，如住所地與經常居住地不一致的，應在復印件上注明；企業競買人報名須持授權委托書原件、最近經年檢的營業執照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權或表決權、合伙權益、基金權益等權益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監事、高管身份證復印件。代理他人競買除須持授權委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業競買人所需提供材料一致。復印件應加蓋企業公章，個人競買人身份證復印件需本人簽字。
交易價款的支付方式為一次性全額付款。競價成交後3個工作日（且最晚不超過2025年12月31日）內簽訂《債權轉讓協議》並付清全部價款。意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉為履約保證金，在付清價款時可沖抵債權轉讓價款。
轉讓方在競價前對報名競買人資質進行審核。競買登記手續、保證金繳納、付款方式及競價規則等詳細信息以京東拍賣資產交易平台刊登的競價信息為準。競買人可聯系我司工作人員進一步了解相關情況。
地址︰南京市玄武區北京東路42號
受理公示事項聯系電話︰025-57710769、025-57710673、15366153217、15366153231、025-57710758。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人 許女士 025-57710703；審計聯系人︰劉女士 025-57710757。
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司
2025年12月18日
附件清單︰ 基準日︰2025年10月10日
| 序號 | 地區 | 債務人名稱 | 本金余額 （萬元） |
利息 （萬元） |
擔保人 | 抵質押物 |
| 1 | 淮安 | 江蘇鵬勝集團有限公司 | 2,067.35 | 2,798.66 | 周金龍、江蘇鵬勝重工股份有限公司、盱眙新泗洲房地產開發有限公司 | 1、盱眙新泗洲房地產開發有限公司名下位于盱城鎮淮河北路188號1701室、1702室、1803室、1804室、1808室、1814室、1903室、1904室、1917室、2010室、2104室、2111室、2301室（891.71 ）、-101室（2784.23 ），共計4287.16平方米14套商業房產，土地面積431平方米。 2、江蘇鵬勝集團有限公司名下52台機器設備。（設備無法準確找到） |
| 2 | 南通 | 江蘇偉恆建設集團有限公司 | 4,788.80 | 7,077.13 | 徐偉偉、黃建楠、阮海路 | 如皋市怡年園山莊社區服務有限公司名下綜合樓(含飯店、賓館、辦公樓)；地址︰江蘇省如皋市如城街道怡年路以北，志頤路以西；房產建築面積︰9588.90平方米，土地面積︰5570.30平方米；土地類型(用途)︰批發零售用地。 |
| 3 | 蘇州 | 江蘇衛吉實業有限公司 | 5,980.84 | 623.66 | 抵押人︰張家港市經濟貿易有限公司； 保證人︰張家港市經濟貿易有限公司、嚴林平、範偉元、沈潔、黃春霞 |
張家港市經濟貿易有限公司名下張家港楊舍鎮步行街55-56號商用房2942.55平方米，權利價值7000萬元。 |
| 4 | 徐州 | 徐州連潤建設集團股份有限公司（曾用名︰江蘇長安建設集團有限公司） | 14,266.68 | 9,140.04 | 姜兆強、林楊、張偉、閆洪靜、姜峰、胡蘇梅、江蘇徐航科技有限公司、江蘇萬寧房地產開發集團有限公司、徐州飯店集團有限公司； | 徐州飯店集團有限公司名下位于徐州市淮海東路201號的商業性質房地產，房產面積共計18622.79平方米，土地面積10463.53平方米，部分抵押土地為租賃土地且已到期。 |
| 5 | 徐州 | 江蘇東興高科信息工程有限公司 | 42.86 | 14.3 | 徐州惠達科技有限公司、王順、王靜、楊佔勇、周其 | 楊佔勇名下位于徐州市泉山區西安北路66號亞華大廈502，土地面積38.4平方米，建築面積191.9平方米。 |
| 6 | 鎮江 | 鎮江市丹徒區津江糧油貿易有限公司 | 1,713.00 | 2,205.89 | 田六順、楊書琴、田佳、黃洋 | 一︰田六順、楊書琴名下商業用房；種類︰房屋所有權及土地使用權；地址︰鎮江市運河路4號4-6層；建築面積︰862.69平方米，土地面積︰126.6平方米；土地類型(用途)︰商業。 二︰黃洋名下個人住宅；地址︰鎮江市綠竹巷15幢105室；建築面積︰62.8平方米。 三︰田六順、楊書琴名下個人住宅；地址︰鎮江市西體分場1幢0504室；建築面積︰66.7平方米。 四︰田六順、楊書琴名下商業用房；地址︰鎮江市運河路4號1-3層；建築面積︰830.1平方米，土地面積︰136.1平方米；土地類型(用途)︰商業。 五︰黃洋、田佳名下個人住宅；地址︰鎮江市華都名城榮錦苑43幢105室；建築面積︰122.32平方米，土地面積︰30.4平方米；土地類型(用途)︰住宅。 六︰鎮江市丹徒區津江糧油貿易有限公司名下辦公用房；地址︰鎮江市中山東路88號3幢107-1、107-2、107-3、107室；建築面積︰合計178.2平方米，土地面積︰合計31.8平方米；土地類型(用途)︰商業。 |
| 7 | 鎮江 | 江蘇長豐耐火材料有限公司 | 4,932.11 | 4,711.01 | 中冶東方江蘇重工有限公司 | 江蘇丹工實業總公司名下位于丹陽市後巷鎮鎮的工業房地產，建築面積24579.46平米，抵押金額3000萬元；土地面積80217.90平米，抵押金額2000萬元。 |
| 8 | 鎮江 | 江蘇飛達工具股份有限公司 | 6,496.82 | 5,869.95 | 江蘇飛達板材有限公司、江蘇飛達控股集團有限公司、朱國平、朱麗霞 | 1、抵押物所有權人︰江蘇飛達板材有限公司；機器設備；最高抵押金額︰人民幣34000000.00元； 2、押物所有權人︰江蘇飛達板材有限公司；機器設備；最高抵押金額︰人民幣29000000.00元。 3、抵押物所有權人︰江蘇飛達板材有限公司；機器設備；抵押金額︰人民幣16500000.00元；江蘇飛達板材有限公司設備抵押，精軋機等生產設備，位于丹陽市後巷鎮廠房內。 |
| 9 | 鎮江 | 丹陽市平達包裝廠 | 1,399.03 | 1,631.96 | 丹陽市飛達電動工具有限公司、江蘇飛達工具股份有限公司、江蘇業豐紙業有限公司、朱國平 | |
| 10 | 鎮江 | 江蘇飛達工具股份有限公司 | 3,000.00 | 3,611.38 | 江蘇飛達控股集團有限公司、朱國平、朱麗霞 | |
| 11 | 鎮江 | 丹陽開琳家居有限公司 | 3,990.77 | 5,167.58 | 朱金國、汪勵 | 債務人自有的位于丹陽市丹北鎮後巷通港路南側，鋼混結構，總層數六層，南北朝向，房產面積20680.30平方米，土地面積13336.9平方米 |
| 12 | 揚州 | 江蘇興發新能源材料有限公司 | 3,826.23 | 597.98 | 王小樂、汪仁來、單懷寬、劉秀芳、單華峰 | 1、單懷寬、劉秀芳名下位于寶應縣名仕華庭商城門市1幢2028號2677.8 商業房產、名仕華庭商城門市1幢1248號1639.49 商業房產；單華峰名下位于寶應縣名仕華庭商城門戶3028號2677.8 住宅房產； 2、劉曉兵名下位于寶應縣名仕華庭賓館樓101室3848.94 商業房產、801室374.38 住宅； 3、單懷寬、劉秀芳名下位于寶應縣安宜鎮衛崗二期綜合樓北門市106室250.89 商業房產、107室371.42 商業房產。 |
| 13 | 無錫 | 無錫皇津貿易有限公司 | 1,449.80 | 2,418.47 | 謝愛珍、葉仁茂、陳景英 謝錦洪、彭盛國、無錫市熠海利物資有限公司 | 錦繡商業廣場5-106、5-206、5-306、8-424、8-426、8-428、147-148、144-146、8-416、155，共計973.45平方。 |
| 14 | 無錫 | 江陰市宏企鋼鐵有限公司 | 1,300.00 | 2,023.03 | 彭盛國、無錫林特服貿易有限公司、無錫桑之博貿易有限公司 | 惠山區長安街道錦繡商業廣場8-103、104，共計604.22平米。 |
| 15 | 無錫 | 江陰市永旭鋼鐵貿易有限公司 | 1,200.00 | 1,860.55 | 周華杰、無錫茂之祥商貿有限公司、周秋丹/張裕斌、無錫紹峰貿易有限公司、周倫琴 | 惠山區長安街道錦繡商業廣場1-133、110、8-105、302、304、306、307、309、311、313，共計950.07平米。 |
| 16 | 無錫 | 無錫登浦鋼鐵貿易有限公司 | 1,169.90 | 2,056.01 | 華秋平、繆菊英、華曉艷、華建東、華建斌 | 錦繡商業廣場119-122，共計599.26平方。 |
| 17 | 無錫 | 無錫旭紅鋼鐵有限公司 | 947.57 | 1,675.91 | 無錫廣華投資發展有限公司、範麗、陳文卿 | 1.無錫市梁溪區江海東路588-21-706、707、708、709、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、901、902，面積合計1384.41平方米； 2.無錫市梁溪區江海東路588-22-409等54套商業房產，共計6652.61平方米（余額抵押）。 |
| 18 | 無錫 | 無錫創可物資有限公司 | 939.33 | 1,620.01 | 林慶華、龔麗瓊、無錫燦儲貿易有限公司、林開紅 | 錦繡商業廣場139、163、141-143、157-160，共計510.15平方米。 |
| 19 | 無錫 | 無錫健壯鋼鐵有限公司 | 419.18 | 925.52 | 無錫廣華投資發展有限公司、阮謝椿、李貴洪、阮建偉 | 1.無錫市梁溪區江海東路588-21-701、702、703、704、705、903，511.37平方米； 2.無錫市梁溪區江海東路588-22-409等54套商業房產，共計6652.61平方米（余額抵押）。 |
| 20 | 無錫 | 無錫天冀金屬材料有限公司 | 530 | 1,074.46 | 無錫廣華投資發展有限公司、陳建勝、陳喜春、陳文揚 | 1.無錫市梁溪區江海東路588-21-710、904、905、906、907、908、909、910，共計755.82平方米； 2.無錫市梁溪區江海東路588-22-409等54套商業房產，共計6652.61平方米（余額抵押）。 |
| 21 | 無錫 | 無錫星斗經貿有限公司 | 850 | 1,210.63 | 林兆炳、何麗雲 | 惠山區長安街道錦繡商業廣場9-112、202、302、402，共計998.82平方米。 |
| 22 | 無錫 | 無錫鷺江物資有限公司 | 799.95 | 1,532.41 | 華曉艷、周羅雄、張絨、陳李春、華建東 | 錦繡商業廣場8-419、421、423、425、427、429、431、432、433、435、437、5-316，錦繡商業廣場8-418、420、422、7-112、212、312，共計1175.05平方米。 |
| 23 | 無錫 | 無錫嘉仕博物資有限公司 | 750 | 1,487.09 | 華文凱、華秋平、華廷森 | 錦繡商業廣場5-102,5-202,5-302、5-104,5-304、5-214,5-314，共計718.54平方米。 |
| 24 | 無錫 | 無錫盟展鋼鐵貿易有限公司 | 350 | 519.44 | 李葉超、無錫盟展鋼鐵貿易有限公司、李林強 | 惠山區長安街道錦繡商業廣場7-105、205、305，共計427.97平方米。 |
| 25 | 海南臨高 | 臨高思遠實業有限公司、海南思遠食品有限公司（共同債務人） | 34,000.00 | 16,314.27 | 臨高思遠飼料有限公司、海南中聯生物科技有限公司、臨高縣漁業發展控股有限公司、海南遠大船業有限公司、海南海上絲綢之路遠洋漁業有限公司、海南莊海水產開發有限公司、潘勇、謝曉婷、鄭立鋼、王瑞珍承擔連帶還款責任 | 1、海南省臨高縣美台高速路口附近思遠食品廠工業用地使用權，土地面積︰66665平方米； 2、海南省臨高縣美台高速路口附近思遠食品廠廠房，建築面18659.81平方米； 3、美夏蘭水灣192公頃海域使用權（已到期）；新盈後水灣70.88公頃海域使用權（已到期）； 4、網箱設備，位于海南省臨高縣金牌港編碼為SW0001至SW1000的1000口網箱及其附屬設施、美夏蘭水灣編碼為SW0022至SW0271的1000口網箱及其附屬設施、新盈後水灣和躍進水庫全部網箱及其附屬設施； 5、海南海上絲綢之路遠洋漁業有限公司持有的臨高思遠實業有限公司20000萬股股權 |
| 26 | 海南臨高 | 臨高思遠實業有限公司 | 74,050.00 | 37,542.19 | 1、海南海上絲綢之路遠洋漁業有限公司，保證金額10億元，已吊銷； 2、海南遠大船業有限公司，保證金額10億元，已破產； 3、海南中聯生物科技有限公司，保證金額10億元，已破產； 4、臨高縣漁業發展控股有限公司，保證金額10億元，已破產； 5、潘勇,王瑞珍,謝曉婷,鄭立鋼，保證金額10億元。 |
（一）抵押資產 海口市機場東路25號一二層沿街商業共26套商用房地產，面積合計約4741.16 ，使用權性質商住。資產現狀︰一層部分出租，二層空置。 （二）質押資產 1、海南海上絲綢之路遠洋漁業有限公司持有的臨高縣漁業發展控股有限公司100%股權在10億元限額內優先受償； 2、海南海上絲綢之路遠洋漁業有限公司持有的海南遠大船業有限公司100%股權在10億元限額內優先受償。 |
| 27 | 南京、馬鞍山 | 馬鞍山市聯友礦業有限責任公司 | 5,984.42 | 4,763.07 | 魯林強 | 1、魯林強名下位于江蘇省南京市鼓樓區漢中路8號金輪國際2908室、2909室及2930室辦公用房，用途︰辦公，面積205.14 2、魯林強名下位于馬鞍山市雨山區安民街道湖西中路商業步行街門面房16間，面積644.24 3、魯林強名下位于馬鞍山市雨山區向山西路66號海深南大酒店，商業房地產，建築面積1135.79 4、魯林強持有馬鞍山市聯友礦業有限責任公司公司股權 |
| 28 | 泰州 | 靖江市申特貿易有限公司 | 2,100.00 | 2,261.97 | 江蘇華宇能源集團有限公司、江蘇全福農牧實業有限公司、江蘇新時代控股集團有限公司、江蘇騰祥金屬材料有限公司、江蘇港華能源有限公司、史亞平、俞仲玉、盧萍 | 溧陽豐聯置業發展有限公司所有的商業房地產，位于溧城鎮西大街123號516室，房產面積為3586.85 ，土地面積為562.60 。 |
| 29 | 鎮江 | 江蘇誠信空調設備有限公司 | 3,096.00 | 6,785.41 | 凌國平、王衛紅 | 抵押物為位于鎮江市中山東路18號京凌大廈的1層及8至20層部分房地產，其中1層為商業性質，房產建築面積1020.92平方米；8至20層為住宅性質，房產建築面積3948.79平方米。 |
| 30 | 鎮江 | 鎮江大成重工機械有限公司 | 1,400.00 | 1,761.06 | 謝文彬、于雷 | 1、鎮江市中山西路108號1幢第1層商業房地產，房產面積839.28平方米，土地面積245.8平方米； 2、鎮江市中山西路108號附樓第4至6層商業房地產，房產面積922.17平方米，土地面積270.1平方米。 房產面積合計1761.45平方米，土地面積515.9平方米。 |
| 31 | 南京 | 南京久隆建安工程有限公司 | 2,998.56 | 3,814.57 | 徐州久隆集團房地產開發有限公司、夏一中、王瑜 | 徐州久隆集團房地產開發有限公司名下位于徐州市鼓樓區大馬路17號東方紅大廈1j01（建築面積1418.71 ）、201（建築面積1882.26 ）、301（建築面積1927.79 ）商業房地產，權利價值合計3600萬元。 |
| 32 | 徐州 | 徐州朝陽集團有限責任公司 | 2,786.96 | 3,242.06 | 花金梅 | 借款人名下復興北路朝陽貴邦1-01、徐州市復興北路14號（朝陽市場二期三段）-3層房產抵押，面積合計8306.58平方米。 |
| 33 | 南通 | 南通翊之鵬商貿有限公司(曾用名︰南通東大商貿發展有限公司） | 4,475.00 | 2,956.14 | 南通市東源置業有限公司、單正馨、沈繼業 | 1、債務人名下位于金沙鎮開發區果園社區5組B、C幢房地產的商業房地產，建築面積4839.70 ； 2、債務人名下位于金沙鎮育才花苑B區的商業房地產，建築面積714.57 。 |
| 34 | 鎮江 | 丹陽市蘇中實業有限公司 | 7,989.72 | 8,896.03 | 潘山大、陳秋梅 | 1、江蘇大山房地產開發公司位于泗洪縣泗州大街南側人民路西側商用房一層，房產面積︰4364.59平方米、土地面積1290.86平方米，為G幢一層； 2、江蘇大山房地產開發公司位于泗洪縣泗州大街南側（第一街），房產面積︰440.59平方米、土地面積130.3平方米，為C幢內部商鋪 |
| 35 | 鎮江 | 鎮江太和商業有限公司 | 2,899.00 | 4,488.28 | 姚暉、丁祥榮 | 抵押人為第三方的鎮江和祥商業管理有限公司，抵押物位于鎮江中山東路333號401室，商業，建築面積是4677.13平方米，土地面積是864.6平方米 |
| 36 | 鎮江 | 鎮江潤宸電器有限公司 | 2,000.00 | 1,956.37 | — | 1、抵押人為第三方的劉恩榮，抵押物位于揚中市三茅鎮翠竹北路100號（100號、101號），商業，建築面積為100.66平方米； 2、抵押物為第三方的毛月琴，抵押物位于位于揚中市三茅鎮江洲西路152-117，152-118，商業，建築面積是100.66平方米； 3、抵押物為第三方的劉宸，抵押物位于位于揚中市新壩鎮長虹北路63號104室，商業，建築面積是237.99平方米； 4、抵押物為第三方的江蘇東方華廈房地產開發有限公司所擁有的商鋪，抵押物位于位于揚中市三茅街道東城秀錦2A69-2A82、2C04-2C16、2C17、2C18、2C90、2D04、2B01-2B19、2C19-2C22號，商業，建築面積為899.05平方米 |
| 合計 | 206,989.87 | 156,634.51 | ||||
