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中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司（以下簡稱“中信金融資產天津分公司”）將于2025年12月21日9時30分至2025年12月22日9時30止（延時除外），在淘寶網阿里資產平台對浙江藍天實業集團有限公司、浙江華聯醫藥連鎖有限公司、浙江華仁醫藥有限公司、松原市聯華石油開發有限責任公司等債權資產進行公開競價轉讓。現將有關情況公告如下︰
一、標的資產
基準日︰2025年11月15日 單位︰人民幣/元
| 序號 | 債務人 | 債權本息總額 | 本金余額 | 欠息 | 代墊費用等 | 擔保措施 |
| 債權1 | 浙江藍天實業集團有限公司 | 624,217,941.67 | 270,000,000.00 | 352,636,666.67 | 1,581,275.00 | 1、抵押物︰浙江省紹興區柯橋區華聯國際商貿城4幢177室等共計3833.9平方米房產； 浙江省紹興區柯橋區藍天商業中心2幢301-1室等4間5062.7平方米房產。共計8896.6平方米房產抵押。 2、保證人︰浙江華聯醫藥連鎖有限公司、沈冬雲、韓小萍。 |
| 債權2 | 浙江華聯醫藥連鎖有限公司 | 373,283,314.00 | 162,000,000.00 | 210,289,750.00 | 993,564.00 | 1、抵押物︰浙江省紹興區柯橋區華聯國際商貿城3幢3套房產3547.31平方米；浙江省紹興區柯橋區藍天商業中心2幢201-3室1套717.13平方米。共計4264.44平方米房產抵押。 2、保證人︰浙江華仁醫藥有限公司、浙江藍天實業集團有限公司、沈冬雲、韓小萍。 |
| 債權3 | 浙江華仁醫藥有限公司 | 428,081,738.61 | 190,000,000.00 | 236,945,441.61 | 1,136,297.00 | 1、抵押物︰浙江省紹興區柯橋區華聯國際商貿城4幢159室等24套房產1760.76平方米；浙江省紹興區柯橋區藍天興都商務大廈301室等3套房產、藍天商業中心2幢2套房產，藍天市心廣場2幢124室等5套房產5574.5平方米房產。共計7335.26平方米房產抵押。 2、保證人︰浙江藍天實業集團有限公司、沈冬雲、韓小萍。 |
| 債權4 | 松原市聯華石油開發有限責任公司、天津科亨置業投資有限公司 | 502,542,552.92 | 162,000,000.00 | 339,157,027.78 | 1,385,525.14 | 1、質押物︰張棟梁、楊旭生以持有的聯華石油100%股權質押。 2、抵押物︰天津市武清區梅廠鎮規劃路西側藍汐花園在建工程6,565.15平方米和剩余土地18,741.5平方米抵押。 3、保證人︰張棟梁保證擔保。 |
注︰1、本公告僅列示截至基準日的債權本金余額、欠息（含利息、罰息等）、代墊費用（含訴訟費、保全費、執行費、律師費等），實際金額以依據協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。2、標的資產債權4共同債務人天津科亨置業投資有限公司已破產重整，對該債務人欠息計算至破產重整受理日2021年7月30日止。3、部分擔保物存在被處置、被佔用等情況。4、如有意向，可聯系中信金融資產天津分公司聯系人查閱相關資料。
二、掛牌價格
競價起拍價︰3780萬元，保證金︰300萬元，加價幅度︰10萬元或整數倍/次。
三、競價方式
本次線上競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，則自動延時5分鐘，出價金額高于或等于起拍價均可成交，出價高者競價成交。
付款方式為一次性付款。
四、競買人條件
凡具備完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人均可參加競買，競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽且交易資金來源合法，但符合以下情形之一的，不得購買或變相購買標的資產︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構所屬人員等有關聯的人員，或者上述管理人參與的非金融機構；與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人等有直系親屬關系的人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規、監管規定等規範性文件規定不宜受讓標的債權的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、競價保證金及款項支付
1、有意競買人可于公告刊登之日起至競價結束前隨時交納保證金300萬元，請確保預留充足的注冊及報價時間，並確保支付寶賬戶（或關聯的銀行賬戶）余額不少于300萬元。
2、競價成交後（如僅有一家合格投資人報名競價，將補登公告，公告期為3個工作日，公告期內無人提出異議且無新的競買人參與競價，則確定本次競價成交），競得者即為受讓方。若競價成交，平台生成交易服務費，由受讓方承擔並完成線上繳費。受讓方所交納的保證金將自動轉為債權轉讓價款。
3、受讓方應在競價成交之日起2個工作日內與中信金融資產天津分公司簽訂《債權轉讓協議》，並在《債權轉讓協議》簽訂2日內，支付全部債權轉讓價款。收款賬戶信息如下︰
戶名︰中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司
開戶銀行︰中國工商銀行股份有限公司天津市東樓支行
賬號︰0302 0602 2930 005 8803
4、如受讓方未在規定時間內支付債權轉讓價款及相關費用，或未在規定時間內簽署《債權轉讓協議》，則視為受讓方違約，中信金融資產天津分公司有權解除《債權轉讓協議》（如已簽署），未交割的標的資產自動返還至中信金融資產天津分公司。中信金融資產天津分公司有權另行處置標的資產，並要求受讓方按照全部債權轉讓價款的20%支付違約金，如違約金不足以彌補中信金融資產天津分公司損失，中信金融資產天津分公司有權繼續向受讓方追索。受讓方自行承擔相關的法律責任，並承擔由此產生的全部後果和責任，包括但不限于費用、損失和風險，違約金及損失優先從受讓方已支付的款項（包括保證金、轉讓價款等）中扣除。
六、注意事項
1、受讓方正常履約即可享有標的資產自基準日起（不含當日）取得的全部利益，並承擔相應的費用及風險。
2、自基準日（不含該日）起至標的資產債權轉讓價款全部支付至中信金融資產天津分公司指定賬戶之日（不含該日）的期間為過渡期。過渡期內，不進行標的資產交割，中信金融資產天津分公司有實質決策管理權，由此產生的管理結果及費用由受讓方承擔。
3、標的資產以現狀為準，可能存在瑕疵或尚未發現的重大缺陷導致競買人的預期利益無法最終實現，中信金融資產天津分公司不對所轉讓的標的資產承擔任何瑕疵擔保責任，具體債權情況以法院判決書、裁定書、相關部門產權登記、工商管理部門登記等有關法律文書為準。
4、請慎重決定競買行為並請仔細閱讀競價平台發布的《競買須知》，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，不得因已存在或未來可能存在的妨礙債權資產及擔保價值實現的事實或潛在風險而對受讓該標的債權資產及擔保措施提出任何抗辯或權利主張。
5、競買人須在淘寶網阿里資產平台注冊賬號並通過實名認證，並在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓標的資產的資格。因不符合競買條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，並承擔因此產生的全部責任及後果，包括但不限于費用、風險和損失。
6、在競買人出價前，中信金融資產天津分公司有權隨時撤銷或調整本次公開競價時間，並由淘寶網阿里資產平台將保證金無息退還給競買人。
7、競買人應仔細閱讀本次競價所提供的附件協議內容，相關協議以中信資產天津分公司與受讓方最終簽訂的版本為準。
8、受讓方應配合中信金融資產天津分公司做好合規訪談，履行反洗錢法定義務等工作，成交確認前簽訂相關承諾書，如不配合，中信金融資產天津分公司有權終止相關交易。
9、標的資產在轉讓過程中涉及的登記手續由受讓方自行辦理，所涉及的相關稅費根據法律規定由中信金融資產天津分公司和受讓方各自承擔。
10、受讓方應配合中信金融資產天津分公司完成債權轉讓暨債務催收通知並公告通知等工作，相關費用由買受方承擔。
11、受讓方同意受讓債權4後委托中信金融資產天津分公司管理處置，委托處置期限五年。不設立委托處置清收目標，中信金融資產天津分公司按照淨回現金額的80%收取處置報酬。回收淨現金額=處置回現-委托期間處置費用。委托期間處置費用由中信金融資產天津分公司先行墊付，並在處置回現中優先扣除。受讓方全權授權中信金融資產天津分公司對標的資產的管理和處置。具體條款由受讓方另行與中信金融資產天津分公司簽署相關協議。
七、公告期限
自公告發布之日起至2025年12月20日止。對本次公告內容有異議的，請于公告期內提出異議。
八、聯系方式
有意競買者請提前與中信金融資產天津分公司聯系。
聯系電話︰董先生，022-28310072；吳女士，022-28310073。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士，022-28310022。
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司
2025年12月19日
