| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司競買公告
中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司（以下簡稱“我司”）將于2025年12月29日10時至2025年12月29日11時止（延時的除外）在京東拍賣資產交易平台上（//zcpm.jd.com）進行公開競價活動，現公告如下︰
一、競價標的
本次競價標的為浙江萬盛銅業有限公司等5戶債權。截至處置基準日2025年10月10日，浙江萬盛銅業有限公司等5戶債權本金為45,740.73 萬元，利息為31,714.34萬元（上述本金、利息、墊付費用等數據為內部數據，實際金額以依據生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準）。債權明細及擔保方式請見《標的債權清單》。上述債權的擔保情況以擔保人實際簽署的擔保合同和生效法律文書確定的內容為準。
二、競買規則
1、競價保證金
本次競價以賣斷+委托處置方式進行，競買人須無條件接受轉讓方交易規則。
競價保證金為500萬元，競買人繳納競價保證金後方可查看起拍價。
2、競價要求
即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續。交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
競買人的轉讓價款資金來源合法、合規，為競買人依法可支配的財產，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污受賄等違法犯罪行為。
個人競買人報名須持本人居民身份證及復印件，如住所地與經常居住地不一致的，應在復印件上注明；企業競買人報名須持授權委托書原件、最近經年檢的營業執照復印件、最新公司章程復印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權或表決權、合伙權益、基金權益等權益的自然人及法定代表人的身份證復印件、董事、監事、高管身份證復印件。代理他人競買除須持授權委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業競買人所需提供材料一致。復印件應加蓋企業公章，個人競買人身份證復印件需本人簽字。
3、付款方式
交易價款的支付方式為一次性全額付款。競價成交後3個工作日（且最晚不超過2025年12月31日）內簽訂《債權轉讓協議》並付清全部價款。意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉為履約保證金，在付清價款時可沖抵債權轉讓價款。
4、競價規則
競買人在競價開始後，在競價系統提交競買價、基礎收益率、信托計劃分配比例三個要素，作一次性報價；根據評分標準，綜合評分最高者中標；單次競價時長1小時。
評分標準詳見競買須知。
若競買人有兩個及以上相等最高得分時，則啟動再次競價，競買人針對資產包再次進行競價，直至產生單一最高得分；如有兩名及以上合格投資者報名但僅有一人出具有效報價的（競買價不低于保留價、基礎收益不高于8%、信托計劃分配比例不高于出資余額比例），則直接宣布中標。當只有一名合格投資者報名且出具有效報價的，須按照公告程序補登公告，公告3個工作日後，如確定沒有新的競價者提出申請參加競價，則宣布成交。
三、特別說明
1、與標的債權相關的債務人或擔保人或其他責任主體可能存在破產（包括但不限于破產清算、破產重整、破產和解、重整計劃執行完畢、破產終結等情形）、被解散、被撤銷、被注銷、被吊銷、歇業、被關閉、下落不明以及其他主體存續瑕疵的情形，對標的債權實現可能有不利影響。
2、浙江萬盛銅業有限公司等5戶債權抵質押物瑕疵及相關處置事宜由競買人自行盡調核實並承擔相關風險。
3、債權抵質押物的數量以及狀況均以實物現狀為準，其任何瑕疵（如房地產實測面積與證載面積不符、抵押物已被拆除、抵押物可能存在租賃關系、抵質押可能被佔用等）均不影響本次競價成交價。此外，實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，各競買人需自行對債權資產進行盡職調查，可能存在的風險由競買人自行承擔。
四、咨詢受理時間及聯系方式
有意者請務必仔細閱讀我司的競買公告、競買須知、競買人承諾書等有關文件。請自行多方位了解該債權資產情況，我司僅提供部分參考資料。
我司自公告日起至2025年12月29日10時止受理涉及本次競價的事項咨詢。
受理咨詢聯系人︰張經理、劉經理
聯系電話︰025-57710745/13626108960 傳真︰025-57710745
聯系電話︰0571-87836723/15258066976 傳真︰0571-87689535
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰
林女士 0571-87836756
聯系地址︰杭州市開元路19-1，19-2號
中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司
2025年12月22日
標的債權清單
交易基準日2025年10月10日，單位︰元
| 序號 | 債務人 | 本金金額 | 利息余額 | 抵押物 | 保證人 |
| 1 | 浙江萬盛銅業有限公司 | 7117330.93 | 6927730.39 | 無 | 浙江余氏銅業有限公司、余碎才、程瓊瓊、余獻開、黃月芬 |
| 2 | 樂清市天力礦用設備有限公司 | 2796973.43 | 3620031.43 | 無 | 浙江長拓氣動液壓件有限公司、黃銀林、趙樂燕、平湖市邦和投資有限公司、黃旭亦 |
| 3 | 廈門禹洲酒店投資管理有限公司、上海煦騰房地產開發有限公司、舜鴻地產(成都)有限公司 | 409550000.00 | 295720301.39 | 1、四川成都市高新區南城都匯項目車位1238個； 2、四川成都市高新區南城都匯項目129套商鋪19121.52平米 |
廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司、禹洲集團控股有限公司 |
| 4 | 徐州市國美家用電器有限公司 | 19943039.62 | 6029795.46 | 北京鵬澤物業有限公司名下商鋪，位于福建省福州市晉安區茶園街道華林路366號隆盛小區1號樓A區、B區連體1層06、07店面、2層01-14室。建築面積合計2227.83平方米，共有宗地面積2104.71平方米，用途為商業、辦公用地，類型為出讓。 | 國美電器有限公司 |
| 5 | 昆山艾蓓蓓閥門有限公司 | 18000000.00 | 4845624.96 | 昆山艾蓓蓓閥門有限公司名下位于昆山市巴城鎮正儀東亭子路299號的工業房地產抵押擔保，土地面積10070.5平方米，建築面積7141.65平方米，權利價值2003.4萬元。 | 張美兵、張生華、王學付 |
| 合計 | 457407343.98 | 317143483.63 |
附件︰競價須知.docx
