| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司資產處置暨公開競買公告
中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司擁有對深圳市名鴻房地產開發有限公司等不良債權資產，將于2025年12月30日10︰00通過京東資產交易平台（網址//auction.jd.com/sifa.html）以公開競價方式處置。具體信息如下︰
一、資產基本情況
| 基準日︰2025年9月12日 單位︰人民幣 元 | ||||
| 序號 | 債務人名稱 | 本金余額 | 利息、罰息、復利等 | 抵押資產情況 |
| 1 | 深圳市名鴻房地產開發有限公司、重慶北江控股有限公司、海南名眾置業有限公司、名門地產（河南）有限公司、瓊海潤豐實業有限公司、中牟縣維度房地產有限公司、洛陽名眾房地產開發有限公司、深圳市晨興房地產開發有限公司、宋金興、孫群堤、深圳市名成房地產開發有限公司 | 1,199,027,506.85 | 1,256,712,070.33 | 瓊海市潭門鎮海寶灣項目未售52529.44 城鎮住宅用地使用權及地上2586.07 在建工程，具體以登記為準。 |
| 注︰1.本公告債權基準日為2025年9月12日。利息、罰息、復利等具體金額按照相關協議約定、生效法律文書及法律法規的規定計算為準；抵押物面積等信息以權屬證書記載為準。2.上述債權處置時債權及其項下權利義務一並轉讓。3.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任。4.公告清單當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。 | ||||
二、交易條件
要求買受人信譽好，資金來源合法，能夠足額支付轉讓價款並可承擔購買債權所帶來的風險。有受讓意向者請于報名時間內前往京東拍賣網站進行報名，並按照規定繳納競價保證金。公開轉讓明細、交易具體條款、報名相關事項、標的債權有關瑕疵情況等具體信息請登錄京東拍賣網查詢。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、風險提示
本公告所列示的債權資產按其現狀出售，中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉並確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險，並自願承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的後果。
五、公告期限
自本公告發布之日起至2025年12月29日止。中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司在公告期內受理上述資產處置有關事項的異議和咨詢。
六、聯系方式
受理公示事項聯系人︰劉先生，聯系電話0898-66701497
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰蔣女士，0898-66774868
聯系地址︰海口市龍昆北路53-1號
中國中信金融資產管理股份有限公司海南省分公司
2025年12月23日
