| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司資產公開轉讓競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰我公司）擁有對玉溪北辰商貿有限公司等13戶債權及相關從權利，我公司擬對上述債權掛牌阿里資產拍賣平台以公開競價方式進行“賣斷+反委托”處置。為廣泛征集意向買受方，現將公開競價的有關情況公告如下︰
一、競價標的
我公司此次擬轉讓玉溪北辰商貿有限公司等13戶不良債權資產，截至2025年9月30日，擬處置債權合計109,912.02萬元，其中本金43,096.51萬元，利息、罰息及其他費用等合計66,815.51萬元。具體情況如下︰
單位︰萬元
| 序號 | 債務人名稱 | 債權本金 | 利息、罰息、復利 | 其他費用 | 擔保措施 |
| 1 | 玉溪北辰商貿有限公司 | 3,195.63 | 2,821.17 | 0 | 1.抵押物︰華寧縣華融投資有限公司名下玉溪市華寧縣街道辦事處新莊工業園區85,895平方米（128.8畝）工業用地；2.保證人︰王秀珍及其配偶 |
| 2 | 昆明佳利園林綠化工程有限公司 | 2,100.70 | 2,568.53 | 17.79 | 1.昆明佳利榮服飾有限公司名下昆明市青年路209-211號商業（204.07平方米）、李留存、羅瓊珍名下昆明市長春路北廊如意大廈（第4層）213.66平方米房產、李奕瑤名下官渡區關上鎮日新辦事處點楮茗苑2幢4單元6-7層602室（201.34平方米）、李留存名下官渡區關上鎮日新辦事處點楮茗苑8幢4單元1層商鋪01室（30.55平方米）、李留存名下8幢4單元1層商鋪05室（30.55平方米）、李留存名下8幢2單元5層502室（128.5平方米）； 2.保證人︰李奕瑤、李留存 |
| 3 | 雲南鑫宇和貿易有限公司 | 6,270.00 | 7,801.45 | 39.99 | 1.抵押物︰四川省川威集團有限公司用北京市朝陽區東三環中路39號24樓16層223.43平方米的辦公用房抵押；2.保證人︰四川省川威集團有限公司 |
| 4 | 石林金恆園藝綠化有限公司 | 2,500.00 | 2,515.47 | 0 | 1.楊春明提供名下位于石林縣鹿阜鎮石林中路1幢商業用房進行抵押，建築物面積︰2829.92 ，對應土地面積︰592.00 （用途商業、住宅） 2.楊春明、李春梅、楊麗仙、楊金平提供保證擔保。 |
| 5 | 雲南恆豐食品有限公司 | 2,398.00 | 1,565.09 | 0 | 1.抵押人雲南恆豐食品有限公司提供位于嵩明縣楊林工業園區的5棟廠房及44項固定資產（機器設備）進行抵押，廠房建築面積13626.01平方米對應分攤土地面積4054.44平方米。 2.雲南佳農實業集團有限公司、楊家全、王會英、王濤、盛鳳麗提供保證擔保。 |
| 6 | 永德縣金祥實業有限公司 | 1,749.00 | 1,233.63 | 0 | 抵押物1︰抵押方式︰最高額抵押合同；抵押物類型︰房地產；權利人︰中國工商銀行股份有限公司臨滄分行；抵押人︰茶金祥，抵押金額︰1800萬元；資產現狀︰空置；抵押物詳細位置︰臨滄市永德縣園林生態小區A1幢-A5幢、A8幢-A10幢1層；土地面積︰1163.04 （1.74畝），土地性質︰商業服務；建築面積︰3292.95 ；房屋性質︰商業用房。 |
| 7 | 雲南富創--經貿有限公司 | 3,796.75 | 6,755.68 | 1.27 | 1.抵押人︰雲南盛湖投資有限公司 2.抵押物︰大理市下關建設路51號1幢3樓3號3800平方米商鋪。 |
| 8 | 雲南聖和茶業有限公司 | 1,895.20 | 3,180.64 | 1.27 | 1.抵押人︰雲南盛湖投資有限公司； 2.抵押物︰大理市下關建設路51號地下一層76個合計面積1524.22平方米商業； |
| 9 | 昆明渤庭閣裝飾工程有限公司 | 2,498.50 | 4,838.21 | 1.5 | 1.抵押人︰雲南盛湖投資有限公司 2.抵押物︰大理市下關建設路中段廣發大廈金融樓2幢2樓2-A號、2-B號、2-C號合計面積1095.47平方米商業房產； |
| 10 | 鶴慶華偉建材有限公司 | 1,950.00 | 2,415.92 | 1.5 | 1.抵押人︰宋林華、董桂珍 2.保證人︰宋林華、董桂珍、宋永斌、余艷春 3.抵押物（一）︰宋林華名下位于大理州鶴慶縣雲鶴鎮朝陽小區（鶴國用（2010）第135號）面積為3207.70平方米綜合用地以及對應的面積為1632.06平方米的商住用房； 4.抵押物（二）︰董桂珍名下位于大理州鶴慶縣雲鶴鎮朝陽小區（鶴國用（2010）第136號）面積為1565.2綜合用地以及對應的面積分別為1359.00平方米和3116.66平方米兩棟的商業用房； 5.備注︰建築物存在加蓋部分，面積以司法評估報告為準； |
| 11 | 玉溪福輝新型建材有限公司 | 1,954.87 | 2,709.15 | 1.5 | 1.抵押人︰業錦波、馬付珍（共有人）、業琦濤、蔣雪蓮（共有人） 2.保證人︰楊城、業存劍、方錦春 3.抵押物︰玉溪市江川區大街鎮玉泉花園E型組團1幢1號2780.4平方米商業房產、2號735.38平方米住宅房產 |
| 12 | 香格里拉市駿杰工貿有限責任公司 | 2,787.86 | 2,264.84 | 0 | 1.保證人︰趙李文、王琳 2.抵押人︰香格里拉市駿杰工貿有限責任公司 3.抵押物︰香格里拉市駿杰工貿有限責任公司名下坐落于香格里拉市國道214線西側面積分別為1576.70平方米和788.50平方米商業用地以及對應的地上面積分別為3534.11平方米、3705.25平方米商業房產抵押； 4.備注︰【土地證號︰迪土國用（2013）第74號，房產證號︰香格里拉縣房權證建塘鎮第5330500213號5330500214號】 |
| 13 | 石林閩滇綠化苗木有限公司 | 10,000.00 | 26,080.91 | 0 | 1.嚴華明質押的雲南夢達爾投資集團有限公司51%的股權以及被告李炳玉質押的雲南夢達爾投資集團有限公司49%的股權提供質押擔保。2.雲南夢達爾投資集團有限公司、雲南夢達爾房地產開發有限公司、嚴華明、李炳玉、楊石生、婁長久、嚴建斌提供保證擔保。 |
| 合計 | 43,096.51 | 66,750.69 | 64.82 |
注︰1、擬處置債權標的為上述債權，基準日至轉讓日之間的利息、罰息、復利等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息及孳息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。
2、上述債權及其項下從權利一並轉讓。
3、本公告當中內容如有錯漏，最終以法院生效法律文書確定的內容為準。
4、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
5、債權資產可能存在瑕疵，由買受人自行判斷。
二、交易條件
競價人須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，需一次性支付且資金來源合法，並可承擔購買標的所帶來的風險。
三、報名和參與方式
公告期限︰2025年12月24日至2025年12月26日
競價時間︰2025年12月27日9時至2025年12月27日11時（如發生自動延時的，截止時間以延長後的結束時間為準）
報名時間︰公告期間以及競價期間均可報名。有受讓意向者請于報名時間內前往阿里資產拍賣平台進行報名，並按照規定繳納保證金。公開轉讓明細、交易具體條款、報名相關事項、標的債權有關瑕疵情況等具體信息請登錄阿里資產平台查詢。網址︰//jinrong-paimai.taobao.com。
四、對交易對象的要求
下列人員不得受讓該資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）原債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
五、聯系方式
受理公示事項聯系人︰王先生、自女士，0871—65700716。
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65650442；譚先生︰0871-65700016。
電話受理時間︰上午8:30-12:00，下午14:00-17:30
聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
2025年12月24日
