| 資產處置公告 | ||
|
|
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產招商公告
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擬對能興控股集團有限公司、佛山市華瑞豐進出口有限公司及佛山市長飛文具有限公司共3戶債權資產進行處置，現予以公告。
一、交易條件
要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權所帶來的風險。
二、債權資產情況
根據平安銀行股份有限公司佛山分行（以下簡稱平安銀行）與中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產廣東省分公司”）簽署的《債權資產轉讓合同》（合同編號︰平銀佛特批轉20251111001號，以下簡稱轉讓協議），平安銀行將其對下列公告清單所列債務人及其擔保人享有的主債權、擔保合同項下的全部權利及實現和執行各項資產相關的全部權利和法律救濟，包括但不限于轉讓方已經繳納的訴訟費、保全費等全部權利，依法打包轉讓給中信金融資產廣東省分公司。
三、風險提示
本交易項下的不良資產將按其現狀出售，中信金融資產廣東省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰
（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；
（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；
（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；
（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；
（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；
（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
五、處置方式
擬采取公開轉讓方式處置。
六、其他
1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯系。
2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。
七、聯系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
地址︰廣東省廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心10樓
聯系人︰周先生 歐陽小姐 電話︰020-83283221、020-83283150
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-83284690
發布日期︰2025年 12 月 30 日
資產清單︰
基準日︰2025年8月13日 單位︰元
| 序號 | 債務人 | 本金余額 | 利息余額 | 實現債權的費用 | 債權總額 | 擔保人 | 抵押物 | 仲裁/訴訟案號 |
| 1 | 能興控股集團有限公司 | 133,449,588.62 | 6,382,763.19 | 452,433.00 | 140,284,784.81 | 廣東能興進出口有限公司、廣東能興房地產開發有限公司、佛山市凱能房地產開發有限公司、佛山市集韻置業有限公司、佛山市華瑞豐進出口有限公司、鐘乃雄 | 1、佛山市凱能房地產開發有限公司名下位于佛山市南海區大瀝鎮奇景路4號怡翠尊堤的20套商鋪； 2、佛山市怡翠南都發展有限公司名下位于佛山市南海區桂城街道桂瀾南路45號怡翠世嘉花園的7套房產； 3、廣東能興房地產開發有限公司名下位于佛山市南海區桂城桂平西路3號怡翠花園的2套商業； 4、鐘正良名下位于佛山市禪城區彩虹路98號的1套別墅； 5、深圳市達彤投資有限公司名下位于佛山市禪城區嶺南大道北131號的10套公寓； 6、佛山市晉合房地產開發有限公司名下位于佛山市順德區樂從鎮東平居委會佛山新城富華路3號怡翠晉盛泰園的13套住宅； | (2024)佛仲字第3557號、（2025）粵06執保1401號 |
| 2 | 佛山市華瑞豐進出口有限公司 | 39,999,999.60 | 2,568,416.21 | 0.00 | 42,568,415.81 | 能興控股集團有限公司、廣東能興進出口有限公司、廣東能興房地產開發有限公司、佛山市凱能房地產開發有限公司、鐘乃雄 | 佛山市集韻置業有限公司名下位于佛山市順德區樂從鎮東平社區裕和路97號怡翠匯商業樓的6套商業。 | |
| 3 | 佛山市長飛文具有限公司 | 2,785,902.50 | 4,652,748.16 | 0.00 | 7,438,650.66 | 邵景立、陳靜文、邵景良、劉紅霞 | / | （2019）佛仲金字第067號、(2019)粵06執2024號 |
|
合計 |
176,235,490.72 | 13,603,927.56 | 452,433.00 | 190,291,851.28 | ||||
注︰1.本清單僅列示截至轉讓基準日（2025年8月13日）的債權本金余額，債務人和擔保人應支付給中信金融資產廣東省分公司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。已經進入訴訟程序的，並已由轉讓行或其前手債權人所墊付的應由債務人及擔保人負擔的包括但不限于訴訟費、保全費、執行費、律師費等以有關法律文書確定的金額為準。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。
3.主債務人、擔保人如有疑問，請與中信金融資產廣東省分公司聯系。本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。
