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中國中信金融資產國際控股有限公司資產處置公告
中國中信金融資產國際控股有限公司擁有對高慧國際有限公司、天津市聯津行物業服務有限公司、中進（香港）國際貿易有限公司及相關擔保人的不良債權資產，擬依法進行處置，現予以公告。
一、債權資產情況
金額單位︰人民幣萬元
| 債務人 | 本金 | 利息 | 墊付費用 | 擔保人 | 抵質押物 |
| 高慧國際有限公司 | 32,234.06 | 6,087.46 | 431.63 | 新昌集團控股有限公司 | 位于石牌西路111-119號地下二層、地下一層車庫物業，石牌西路115、117號首層、第二層及第三層商業物業。 |
| 天津市聯津行物業服務有限公司 | 33,570 | 3,489.57 | 294.96 | 宮兆禹 | 抵押物為聯津行所持有的天津市南開區賓水西道與凌賓路交口西南側奧城商業廣場8-201、8-203至8-210、8-212至8-235、及8-301共計34套非居住房地產 |
| 中進（香港）國際貿易有限公司 | 33,412.92 | 2207.83 | 290.03 | \ | 天津市南開區賓水西道與凌賓路交口西南側奧城商業廣場8-101至8-124、8-211、及8-202共計26套非居住房地產。 |
注︰上述債權本金、利息計算截止日為2025年12月31日，金額單位為人民幣萬元。如本金、利息、等數據與相關合同、借據、法院生效法律文書不一致的，以相關合同、借據、法院生效法律文書等為準，表格中數據僅供參考。上述不良債權項下的權利義務一並轉讓。清單中“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人及其義務承繼人。
本公告債權資產情況中披露的債權金額、債權擔保措施等債權情況僅供投資者參考，實際以投資者詳細查閱債權檔案資料，並做調查後自行判斷為準。
二、交易條件
要求買受人信譽好，有一定資金實力並可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
三、對交易對象的要求
符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
本公告有效期為自本公告發布之日起7個工作日，公告期內受理投資者報名（請意向投資者在公告有效期屆滿前向我單位提交書面意向書或來我單位現場報名）及對上述資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰嚴先生
聯系電話︰852-31985885
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為︰ 852-31985868
聯系地址︰香港特別行政區金鐘道88號太古廣場一期29樓
中國中信金融資產國際控股有限公司
2026年1月12日
