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中國中信金融資產管理股份有限公司河北省分公司資產處置公告-海倫堡債權
中國中信金融資產管理股份有限公司河北省分公司擁有對昆明市海倫堡房地產開發有限公司、霸州市冠城港益房地產開發有限公司企業債權13844.40萬元（截至2025年12月31日），代墊訴訟費4633元、評估費97250元。擬進行處置，現予以公告。關于擬處置各債權的具體情況，請投資者登陸中信金融資產外網查詢或與有關部門接洽查詢。債權信息見下︰
| 序號 | 債務人 | 債權總額 (萬元） |
重組債務余額(萬元） | 重組收益、違約金等(萬元） | 債權基準日 | 抵質押資產情況 | 保證人 |
| 1 | 昆明市海倫堡房地產開發有限公司、霸州市冠城港益房地產開發有限公司 | 13844.40 | 9000.00 | 4844.40 | 2025年12月31日 | （1）霸州市冠城港益房地產開發有限公司名下位于霸州市泰山路東側、黃河道北側46768 商業土地使用權及地上55919.07 商業在建工程；（2）北京潤瑞企業管理有限公司持有的霸州市冠城港益房地產開發有限公司5000萬元股權質押；（3）天津誠浩企業管理有限公司持有的霸州市冠城港益房地產開發有限公司50萬元股權簽署了質押合同。 | 廣東海倫堡地產集團有限公司、北京潤瑞企業管理有限公司 |
注︰本公告債權的重組債務、重組收益等，債務人和保證人應支付的違約金、相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。如公告中債務人、債權金額、抵質押物、保證人等信息與實際不符的，以相關合同協議及有效法律文書為準。且最終轉讓債務企業及處置方式、交易條件等以我分公司有權決策機構審批通過的最終方案為準。
交易條件為︰買受人信譽良好，組包或單戶處置，轉讓價款支付方式為一次性付款或分期付款。買受人可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
對交易對象的要求為︰符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
自2026年1月14日起至1月22日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰楊女士，聯系電話︰0311-89291785。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰王經理，0311-89291755。
中國中信金融資產管理股份有限公司河北省分公司
發布日期 ︰2026年 1月14日
征詢或異議的有效期︰2026年1月22日
