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中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司
資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司（以下簡稱“我分公司”）擁有對上海龍弼物業管理有限公司等2戶債權，擬進行公開處置，現予以公告說明。請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站（//4p70.com/）查詢或與有關部門接洽查詢，具體債權信息如下︰
基準日︰2026年1月1日，單位︰萬元
| 序號 | 借款人 | 債權本金 | 利息、罰息、費用等 | 債權合計 | 擔保信息 |
| 1 | 上海龍弼物業管理有限公司 | 26,283.35 | 4,789.81 | 31,073.16 | 擔保︰上坤置業有限公司，朱靜 抵押物︰上海市閔行區新龍路399弄2號301-1103室（七寶寶龍城T3），27套辦公樓，建築面積合計14727.03平方米 質押物︰芸峰持有龍弼公司股權 |
| 2 | 上海龍樞物業管理有限公司 | 21,670.84 | 3,867.56 | 25,538.40 | 擔保︰上坤置業有限公司，朱靜 抵押物︰上海市閔行區號文路111號401-1003室（七寶寶龍城T5），21套辦公樓，建築面積合計11483.53平方米 質押物︰芸峰持有龍樞公司股權 |
注︰1.本公告清單列示債權本息為截至基準日金額，借款人（主債務人）和擔保人（從債務人）應支付給我分公司的利息、費用按借款合同、擔保合同、其他相關合同及法律法規、生效法律文書的規定計算。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。
3.公告清單當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。
處置方式︰按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行公開處置，處置方式為掛牌轉讓、公開競價、拍賣等。
交易條件︰投資者信譽好，可按我分公司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
交易對象的要求為︰符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告期限︰自公告發布之日起七個工作日。
受理公示事項聯系人︰吳女士021-63892616、龔女士021-63899992
聯系地址︰上海市黃浦區中山東二路15號8樓
受理排斥、阻撓征詢或異議以及違反廉潔規定的舉報電話︰紀檢監督聯系人陸女士13641824880，風險監督聯系人毛先生021-63899914。
中國中信金融資產管理股份有限公司上海市分公司
2026年1月19日
