| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司關于“金鼎盛”系3戶不良金融債權的資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰我公司）擁有對雲南金鼎盛房地產開發有限公司2戶債權，擁有對雲南楠柵園林景觀工程有限公司1戶債權，我公司擬對上述3戶債權進行組包處置，現予以公告。
一、債權資產情況
截至2025年12月31日，債權資產情況如下表︰
單位︰元
| 債務人 | 所在地 | 債權本金 | 利息、罰息、復利等 | 合計 | 擔保措施 |
| 雲南金鼎盛房地產開發有限公司 | 昆明 | 156,264,036.23 | 82,284,476.01 | 238,548,512.24 | 1、由金鼎盛名下位于五華區蓮華街道辦事處的昆國用（2012）第00791號商務金融用地（面積︰10,384.40平方米）以及昆國用（2013）第00015號商務金融用地（面積︰3,362.96平方米）提供抵押擔保；2、由王亞斌、董雲提供連帶責任保證擔保。 |
| 雲南金鼎盛房地產開發有限公司 | 昆明 | 138,496,737.50 | 148,872,555.88 | 287,369,293.38 | 1、由金鼎盛名下“蓮花池畔”項目5、7號地塊共計23,069.46平方米商業及住宅（81套商鋪、2套住宅）以及78,568.68平方米在建工程車位（1,975個）提供抵押擔保；2、 由王亞斌持有的金鼎盛50%股權及張磊持有的金鼎盛25%股權提供質押擔保；3、由雲南首住商貿有限公司、王亞斌、董雲提供連帶責任保證擔保。 |
| 雲南楠柵園林景觀工程有限公司 | 昆明 | 50,000,000.00 | 49,253,679.00 | 99,253,679.00 | 1、由金鼎盛名下位于昆明市五華區蓮華街道辦事處沙溝埂、蓮園村合作社的五國用2014第00148號土地使用權（面積︰4,431.77平方米）提供抵押擔保；2、王亞斌、劉廣飛、木文勝為共同債務人。 |
| 合計 | 344,760,773.73 | 280,410,710.89 | 625,171,484.62 |
注︰
1、以上擔保措施為原債權擔保措施，進入破產重整計劃後，我公司可根據管理人提供的最新償債物業範圍選擇抵債資產，具體以管理人提供資產清單為準。
2、擬處置債權標的為上述債權，基準日至轉讓日之間的利息、罰息、復利、違約金等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息、罰息、復利、違約金等，按借款合同、擔保合同等相關合同的約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。
3、上述債權及其項下從權利一並轉讓。
4、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。
二、擬處置方式
本次處置的方式為組包處置，具體為債權轉讓。
歡迎廣大社會投資人前來洽談。
三、對交易對象的要求
交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，需一次性支付或分期支付轉讓價款且資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。
但下列人員不得受讓該資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
競買人需配合我公司開展合規訪談，如不配合，我公司有權終止相關交易。
四、公告期
處置的公告期限為7個工作日，自公告發布之日起算。公告期內接受社會各界人士的的征詢或異議，受理時間為工作日9:00-17:30。
五、聯系方式
受理公示事項聯系人︰黃先生，聯系電話︰0871-65700963
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65650442；譚先生，聯系電話︰0871-65700016。
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
2026年1月19日
