| 資產處置公告 | ||
|
|
中國中信金融資產管理股份有限公司及信郅天海（上海）投資管理有限公司資產聯合處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司擬對擁有的成都萬江物流有限公司等2戶債權進行公開處置，信郅天海（上海）投資管理有限公司擬對持有的上海潤華投資有限公司1戶債權及成都萬江物流有限公司100%股權進行公開處置。目前擬對上述資產采取打包處置的方式。現將有關情況公告如下︰
一、擬處置資產總體狀況
（一）債權資產情況
| 基準日︰2025年12月31日 單位︰萬元 | |||||||
| 序號 | 債務人名稱 | 本金 | 利息、罰息、復利、溢價款、違約金及其他費用 | 合計 | 擔保情況 | 查封情況 | 其他 |
| 1 | 成都萬江物流有限公司 | 3,285.86 | 2,351.16 | 5,637.02 | 1.成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區新興鎮涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權【土地使用權證號︰成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第二順位抵押； 2.成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區新興鎮涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號︰川（2017）成天不動產證明第0008660號】最高額抵押擔保。 3.和潤集團有限公司承擔連帶保證責任，虞松波承擔連帶保證擔保 |
我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區新興鎮涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊三）、七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的六宗土地【土地使用權證號︰成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7772號、7773號、7774號】及位于成都市天府新區新興鎮涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號︰川（2017）成天不動產證明第0008660號】采取查封凍結措施，查封順位為第一順位首查封。 | |
| 2 | 舟山中海糧油工業有限公司 | 25,980.00 | 19,946.12 | 45,926.12 | 1.成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區新興鎮涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權【土地使用權證號︰成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第一順位抵押。 2.和潤集團有限公司承擔連帶保證責任，虞松波承擔連帶保證擔保。 |
我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區新興鎮涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地【土地使用權證號︰成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】采取查封凍結措施，查封順位為第二順位輪候查封。 | |
| 3 | 上海潤華投資有限公司 | 36,632.00 | 33,190.38 | 69,822.38 | 和潤集團有限公司承擔差額補足義務，虞松波承擔連帶保證責任。 | 已取得生效判決（（2019）川01民初7169號）。執行程序中通過司法抵債取得萬江物流51%股權（2021川01執2807號之一）。 | |
（二）股權資產情況
| 標的股權 | 注冊資本 | 基本情況 |
| 成都萬江物流有限公司100%股權 | 人民幣103921.568627萬元 | 標的股權為成都萬江物流有限公司100%股權（對應注冊資本人民幣103921.568627萬元），其中49%股權系依據2017年6月19日簽訂的《單一資金信托合同》（中鐵（2017）單信字220號）及《增資協議》（中鐵（2017）擴股字220號）以增資方式取得；其余51%股權系根據成都市中級人民法院于2022年1月5日作出的《執行裁定書》（2021川01執2807號之一）通過司法抵債方式取得，上述100%股權均由中鐵信托代持。 |
萬江物流已建成的5幢倉儲物流用房中，目前已完成一期約115畝土地建設開發，建成約3萬平米倉庫，部分對外出租。除已建成的倉庫、保安亭、配電房等地上建築外，其余土地均處于閑置狀態。除上述瑕疵外，以上資產還可能存在其他瑕疵，請買受人自行調查判斷，資產詳細情況請與我公司接洽查詢。上述資產的實際金額以依據借據、借款合同、擔保合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料和相關規定計算出的具體金額為準。
二、交易條件
買受人信用良好，具備足額支付款項的能力，需一次性支付轉讓價款，並可承擔購買債權及股權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。
三、交易對象要求
1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人，或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監管總局認定的其他不宜受讓的主體。
2.參與方應提供相關身份信息，中國中信金融資產管理股份有限公司將按相關要求進行反洗錢核查和識別。因不符合條件或資格而參與競買的，由參與方自行承擔相應的法律責任。
四、公告期限
公告有效期自本公告發布之日（含發布日）7個工作日止，有意向者可在本次公告有效期內提交書面意向書，在公告期內受理上述資產處置有關征詢或異議。
五、請對上述資產有意向的競買者與我公司聯系
受理公示事項聯系人︰王女士、谷女士
聯系電話︰010-83777347、0755-83517660
聯系地址︰北京市西城區金融大街8號
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士 010-83777476
中國中信金融資產管理股份有限公司
信郅天海（上海）投資管理有限公司
2026年1月16日
