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　　中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“我司”）擬對擁有的位于內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區南二環路金花園1號樓1層及3至5層房產整體或部分對外租賃，現面向社會投資者發布招商公告。資產具體信息如下︰

一、招租資產

　　注︰本公告清單列示的實物資產為我司依法抵債資產，已獲得抵債裁定，暫未辦理過戶手續。

　　（二）擬招租方式

　　（一）意向承租人需對擬租賃資產向我司提交意向函或報價函等資料。

　　（二）報價最高且出價不低于我司租金保留價及所設承租條件者優先考慮，經我方審批後確定。

　　（三）意向函中應至少包含以下內容︰

　　1.租金報價（年租金）、支付頻次及時間節點；

　　2.租賃期限；

　　3.租賃用途；

　　4.押金金額等；

　　5.其他（如免租期申請、承租人簡介、管理經驗、管理優勢等）。

　　三、承租人條件

　　（一）具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，信譽良好，資金來源合法並出具相應承諾。

　　（二）承租人需承擔租賃房產所帶來的風險。物業、消防、維修、清潔、水電、網絡、空調、燃氣等在租賃期間經營資產產生的一切費用均由承租人承擔。

　　（三）以下人員不得參與︰1.國家公務員、金融資產管理公司工作人員；2.參與該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；3.招租資產上一手的產權人；以該資產作為抵押物貸款的借款人、借款企業的控股股東、實際控制人以及控股下屬公司，擔保人及其控股下屬公司等其他關聯企業；4.以該資產作為抵押物貸款的自然人借款人、擔保人及其直系親屬；5.上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；6.國家金融監督管理總局認定的其他不宜承租的主體。

　　（四）承租人應在成交確認前簽署相關符合承租人條件的承諾書。歡迎廣大意向投資者按照以下聯系方式與我司進行洽談。

　　聯系人︰王女士/溫女士

　　聯系電話︰0931-8501812/0931-8501816　　

　　                                                                                          中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司

　　                                                                                                                      　2026年1月21日