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中國中信金融資產管理股份有限公司河南省分公司催收暨處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司河南省分公司已合法享有下列對鄭州興源置業有限公司等32戶債權以及所對應的各項擔保權利，現依法向公告清單所列示的債務人、擔保人和其他義務人進行催收，請公告清單所列示的債務人、擔保人和其他義務人，或債務人、擔保人和其他義務人的權利義務承繼人，從本公告發布之日起，應向中國中信金融資產管理股份有限公司河南省分公司履行主債權合同及擔保合同約定的償付義務或相應的擔保責任或法院裁判文書所確定的義務。
同時，中國中信金融資產管理股份有限公司河南省分公司擬對對擁有的對鄭州興源置業有限公司等32戶債權資產以單戶或打包方式進行公開處置。現予以公告。
單位︰萬元
| 序號 | 債務人名稱 | 地區 | 本金 | 利息、違約金及相關費用等 | 擔保情況 |
| 1 | 鄭州興源置業有限公司、河南振興房地產（集團）有限公司、鄭州美瀾商業運營管理有限公司、河南港源佳承商業運營管理有限公司 | 鄭州市 | 17,850.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰河南振興房地產（集團）有限公司名下位于鄭州市航空港區金港大道356號互聯網商貿城（現名“富華家具批發商貿城”）5號樓2層201號、3層301號、6號樓2層201號的商業現房，面積合計35,651.34 。 質押物︰霸州市政華房地產開發有限公司30%股權。 保證人︰霸州市政華房地產開發有限公司、田衛東。 |
| 2 | 華耀城（洛陽）實業有限公司、華耀城集團控股有限公司、周口華騰置業有限公司、德州華耀城置業有限公司 | 洛陽市 | 窗體頂端 9,341.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、衡陽華耀城商業有限公司名下位于衡陽市石鼓區鳳凰西路蔡倫大道旁的商服用地土地使用權，面積為42,908.18 ；2、衡陽華耀城商業有限公司名下位于衡陽市石鼓區鳳凰大道2號的32套商業現房，面積合計為40,637.86 ；3、華耀城（洛陽）實業有限公司名下位于洛陽市洛龍區中信路與伊濱路東南角的商業用地土地使用權，面積為28,957.12 。 質押物︰周口華騰置業有限公司100%股權、德州華耀城置業有限公司100%股權。 保證人︰佳兆業集團（深圳）有限公司。 |
| 3 | 河南鑫苑順晟置業有限公司、河南仁信置業有限公司 | 鄭州市 | 12,866.68 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、成都鑫苑萬卓置業有限公司名下位于成都市雙流區華陽街道華陽一心社區2,559.64 商業現房；2、河南鑫苑順晟置業有限公司位于鄭州市二七區鼎盛大道南、嵩山南路東15,604.97 在建工程及商服用地土地使用權；3、陝西中茂經濟發展有限公司位于西安市蓮湖區桃園北路258號、豐禾路251號3,637.82 商業現房。 保證人︰鑫苑（中國）置業有限公司。 |
| 4 | 河南鑫苑廣晟置業有限公司、河南鑫苑置業有限公司、河南遠聯房地產開發有限公司 | 鄭州市 | 22,200.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、上海俊鑫房地產開發有限公司名下位于上海市青浦區趙巷鎮秀泉路11,363.98 商業現房；2、河南鑫苑廣晟置業有限公司名下位于鄭州市連雲路西、贛江路北8,839.14 商服用地土地使用權。 質押物︰河南遠聯房地產開發有限公司100%股權。 保證人︰鑫苑（中國）置業有限公司、滎陽鑫苑置業有限公司、武漢盈合鑫置業有限公司、北京遠洋控股集團有限公司。 |
| 5 | 鄭州秦淮置業有限公司、安陽太富置業有限公司、天津金河灣置業有限公司、重慶實創房地產開發有限公司 | 鄭州市 | 33,126.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、鄭州秦淮置業有限公司名下位于滎陽市廣武鎮樊河村兩宗面積分別為43,627.73 、47,249.6 ，合計面積為90,877.34 的城鎮住宅用地使用權、實地常春藤項目一期8,080.54 在建工程及對應的土地使用權；2、天津金河灣置業有限公司名下位于天津市寶坻區“香榭雅園”項目9,113 的商業在建工程及“聖景豪庭”項目3,950.91 的在建工程（39套住宅）；3、昆明中和實地置業有限公司名下位于昆明市晉寧區的兩宗面積分別為14,315.21 、12,734.95 的性質為城鎮住宅用地、批發零售用地、住宿餐飲用地的土地使用權。 保證人︰實地地產集團有限公司、張量。 |
| 6 | 河南永恆凱悅地產開發有限公司、鄭州永恆萬通置業有限公司、新鄉市 宜家置業有限公司、新鄉市宜家置業有限公司第一分公司，北京匯聚恆商業運營管理有限公司、北京匯聚恆商業運營管理有限公司河南分公司 | 鄭州市 | 12,700.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、鄭州永恆萬通置業有限公司名下位于鄭州市金水區建業路103號和金水區青年路42號合計建築面積 6,651.48 米的辦公用房和商業用房提供抵押擔保；2、鄭州未來遠大置業有限公司名下位于鄭州經濟技術開發區經北二路66號合計面積11,313.89 的住宅和商業現房提供抵押擔保；3、河南永恆凱悅地產開發有限公司名下位于鄭州市管城回族區紫荊山路西、航海路北1,720.35 在建工程提供抵押擔保。 保證人︰河北永恆房地產開發有限公司、鄭州永恆控股集團有限公司、李勇、王惠。 |
| 7 | 鄭州永恆萬通置業有限公司、河南永恆凱悅地產開發有限公司、北京匯聚恆商業運營管理有限公司、北京匯聚恆商業運營管理有限公司河南分公司 | 鄭州市 | 21,100.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、鄭州永恆萬通置業有限公司名下位于金水區青年路與英協路交叉口路南“永恆慧園”項目4,249.24 辦公現房及3,050.26 商鋪現房提供抵押擔保；2、鄭州永恆萬通置業有限公司名下位于金水區青年路北、建業路東“理想公元”項目14,212.12 商鋪現房提供抵押擔保；3、鄭州未來遠大置業有限公司名下位于鄭州經濟技術開發區經北二路66號合計面積11,313.89 的住宅和商業現房提供二順位抵押擔保；4、鄭州永恆萬通置業有限公司名下位于鄭汴路南、建業路西“永恆金水公館”40898.77 商業在建工程提供抵押擔保。 質押物︰鄭州永恆萬通置業有限公司100%股權質押。 保證人︰河北永恆房地產開發有限公司、鄭州永恆控股集團有限公司、李勇、王惠。 |
| 8 | 河北永恆房地產開發有限公司 | 張家口市 | 23,836.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、河北永恆房地產開發有限公司名下位于張家口市懷來縣東花園鎮長城里項目在建工程合計17,538.71 在建工程提供抵押擔保；2、河北永恆房地產開發有限公司名下位于張家口市懷來縣東花園鎮長城里項目53,323.45 住宅用地土地使用權提供抵押擔保；3、河北未來遠大房地產開發有限公司名下位于張家口市懷來縣東花園鎮長城里項目66,535.87 住宅用地提供抵押擔保；4、鄭州永恆萬通置業有限公司名下位于鄭州市金水區建業路131號合計7,167.68 商業現房提供抵押擔保。 保證人︰鄭州永恆控股集團有限公司、李勇、王惠。 |
| 9 | 新鄭市康遠建築有限公司；鄭州富鵬房地產開發有限公司；沈丘縣浩康置業有限公司；鞏義市浩創房地產開發有限公司 | 鄭州市 | 27,000.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、鄭州富鵬房地產開發有限公司名下位于鄭州航空港區東海路以南，梅河路以東37,801.3 住宅用地使用權；2、鄭州富亨房地產開發有限公司名下位于鄭州航空港工業八路以南、梅河路以西41,897.9 商業用地使用權。 質押物︰鄭州富鵬房地產開發有限公司100%股權質押。 保證人︰浩創置業集團有限公司、劉建新、申艷霞。 |
| 10 | 河南高發置業有限公司；沈丘縣浩康置業有限公司；常德浩創房地產開發有限公司；鄭州富鵬房地產開發有限公司；深圳康晟房地產開發有限公司 | 鄭州市 | 8,900.00 | 利息、違約金及相關費用等按照 還款協議約定為準 | 抵押擔保︰1、鄭州浩創房地產開發有限公司名下位于新鄭市東方國際小區的商鋪8,788.17平方米； 2、劉亞奇名下位于新鄭市華爾街1號寫字樓1,059.29平方米商業房產，趙永霞名下位于新鄭市華爾街1號寫字樓1,628.02平方米商業房產；3、四川金渝旅游開發集團有限公司名下位于四川省合江縣112,724 土地使用權。 質押物︰常德浩創房地產開發有限公司100%股權質押。 保證人︰浩創置業集團有限公司、劉建新、申艷霞。 |
| 11 | 鄭州君利置業有限公司；鄭州富鵬房地產開發有限公司；沈丘縣浩康置業有限公司；常德浩創房地產開發有限公司；鞏義市浩創房地產開發有限公司 | 鄭州市 | 19,725.86 | 利息、違約金及相關費用等按照 還款協議約定為準 | 抵押物︰1、鄭州浩創房地產開發有限公司名下位于新鄭市東方國際小區7,919.45 商業房產；2、浩創置業集團有限公司名下位于新鄭市盛世龍城小區1,771.33 商業房產；3、鄭州富鵬房地產開發有限公司名下位于鄭州市航空港區居住用地29,855.3 城鎮住宅用途土地使用權；4、常德浩創房地產開發有限公司名下位于常德市經開區33,161.25 城鎮住宅用途土地使用權。 保證人︰浩創置業集團有限公司、劉建新、申艷霞。 |
| 12 | 鄭州康文置業有限公司、開封康祥房地產開發有限公司 | 鄭州市 | 19,350.00 | 利息、違約金及相關費用等按照相關協議約定內容和法律規定計算 | 抵押物︰1、開封康祥房地產開發有限公司名下位于開封市龍亭區復興大道北側、私房院83816.2 住宅用地；2、鄭州康橋房地產開發有限責任公司名下位于鄭州市二七區嵩山南路137號2619.29 商業現房。 質押物︰開封康祥房地產開發有限公司100%股權。 保證人︰鄭州康橋房地產開發有限責任公司、鄭州康平置業有限公司、宋革委。 |
| 13 | 湖南高力房地產開發有限公司、長沙高力商業管理有限公司、高力控股集團有限公司、常州高力國際汽車博覽城置業有限公司、蒼南高力置業有限公司 | 瀏陽市 | 11,785.00 | 利息、違約金及相關費用等按照鄭州市中級人民法院（2024）豫 01 民初 859 號的有關判決內容和法律規定計算 | 抵押物︰1、長沙高力商業管理有限公司名下位于瀏陽市高力萬匯城C地塊53,736.02 商服性質用地；2、湖南高力房地產開發有限公司名下位于瀏陽市高力萬匯城A地塊上5,246.75 商業現房；3、湖南高力房地產開發有限公司名下位于瀏陽市高力萬匯城B地塊現房（住宅商鋪）5,107.76 ；4、長春高力房地產開發有限公司名下位于長春市人民大街的28,090.00 商業用房。 質押物︰江蘇高力地產集團100%股權。 保證人︰江蘇高力能源集團有限公司、南京高力國際家居港管理服務有限公司、高仕軍、何虹、高力。 |
| 14 | 河南大固建築工程有限公司、開封康祥房地產開發有限公司、鄭州合茂融源置業有限公司、惠州市駿宏企業發展有限公司 | 鄭州市 | 20,500.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、湖北康派房地產有限公司名下位于湖北省鄂州市梧桐湖新城環湖路東側的住宅用地使用權，面積為521,23.90 ；2、鄭州睿途房地產有限公司名下位于中牟縣雁鳴湖鎮康順路東、新月路北的住宅用地使用權，面積為 66,145.26 ；3、鄭州康橋房地產開發有限責任公司名下位于鄭州市二七區南屏路15號10號樓的商業現房，面積為1,317.63 ；4、鄭州半島園林景觀工程有限公司名下位于鄭州市鄭東新區中興路90號的商業現房，面積為 1,339.55 ；5、開封康祥房地產開發有限公司名下位于開封市復興大道的住宅用地使用權，面積83,816.20 （二順位抵押）。 質押物︰湖北康派房地產有限公司100%股權質押。 保證人︰鄭州康橋房地產開發有限責任公司、宋革委。 |
| 15 | 鄭州中瑞實業集團有限公司、河南惠昌城鄉建設發展有限公司、河南平瑞置業有限公司、青島青昌投資開發有限公司、鄭州潤豐園置業有限公司 | 鄭州市 | 9,200.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、河南平瑞置業有限公司名下位于惠濟區興隆鋪東路4號共計80套合計面積為8,593.07 的房產提供抵押；2、青島青昌投資開發有限公司名下位于青島市黃島區海景路398號共計154套合計面積為10,754.59 房產提供抵押。 保證人︰河南新地標建築工程有限公司、和昌地產集團有限公司、萬永興 |
| 16 | 信陽天恆置業有限公司、河南省九建工程有限公司、信陽恆興房地產開發有限公司、開封東方今典房地產開發有限公司、鄭州海聖貿易有限公司 | 信陽市 | 18,900.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰信陽恆興房地產開發有限公司名下位于信陽市區的“印象湖山”項目四期81,144.51 住宅用地。 保證人︰東方今典集團有限公司、河南東方今典城建集團有限公司、張冉。 |
| 17 | 河南省九建工程有限公司、平頂山今典置地房地產開發有限公司、漯河市今典置地房地產開發有限公司、開封東方今典房地產開發有限公司、鄭州村錦貿易有限公司 | 平頂山市 | 窗體頂端 22,322.67 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰平頂山今典置地房地產開發有限公司名下位于平頂山市建設路西段北側（焦店村）面積為20,796.47 的商服用地、面積為38,864.16 的住宅用地和面積為45133.44 的住宅在建工程。 保證人︰東方今典集團有限公司、河南東方今典城建集團有限公司、張冉。 |
| 18 | 三門峽市嘉億置業有限公司、河南省力恆建築工程有限公司、河南嘉億房地產集團有限公司 | 三門峽市 | 10,898.83 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、三門峽嘉億置業有限公司名下三門峽湖濱區嘉億城市廣場A區商業中心負一層地下商業，建築面積合計為17,203.92 。B區臨街商鋪在建工程，建築面積合計為4,478.42 。2、三門峽嘉億置業有限公司名下“嘉億城市廣場”61#樓、62#樓、B區商業部分在建工程338套，共計42,651.64 提供二順位抵押擔保。 保證人︰三門峽市中寶物業服務有限公司、河南中寶財富管理有限公司、侯富元、劉書平。 |
| 19 | 三門峽市嘉億置業有限公司 | 三門峽市 | 9,030.91 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰三門峽市嘉億置業有限公司名下位于三門峽市湖濱區和平路二街坊的59#（47套）、61#（195套）、62#（269套）樓合計56,290.24 的辦公在建工程及A區4層12,935.9 、5層5,482.99 的商業房產、B區2層725.37 商鋪在建工程。 保證人︰河南嘉億房地產集團有限公司、郭秋喜、李海葉、侯富元、劉書平。 |
| 20 | 湖南錦藝雲輝置業有限公司、河南錦恩置業有限公司、昆山藍涵新材料貿易有限公司 | 株洲市 | 16,429.86 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、鄭州佳潮物業服務有限公司名下位于鄭州市中原區棉紡西路36號（錦藝城）B區4層413的商業，面積86.61 ，B區4層415號的商業，面積89.88 。2、鄭州佳潮物業服務有限公司名下位于鄭州市中原區棉紡西路36號（錦藝城）地下空間-1層D04號的商業現房，面積13,795.97 。3、陳錦艷名下位于河南省新鄭市龍湖鎮華南城的倉儲用房，面積522.14 。 保證人︰ 河南錦寅置業有限公司，許昌--水新城房地產開發有限公司，鄭州錦嵩置業有限公司，河南錦家置業有限公司、陳錦艷、許秀平、陳文蘭。 |
| 21 | 馬鞍山市錦家置業有限公司、洛陽錦藝實業有限公司 | 馬鞍山市 | 14,920.83 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰河南錦寅置業有限公司名下位于鄭州市中原區西四環136號錦藝輕紡城商業現房，面積共計20,624.59 。 保證人︰河南錦為置業有限公司，鄭州錦嵩置業集團有限公司，河南錦家置業有限公司，陳錦艷、許秀平。 |
| 22 | 福建千城綠景觀工程有限公司、福建瑞朗裝飾工程有限公司、鄭州京泉貿易有限公司、許昌--水新城房地產開發有限公司、河南錦家置業有限公司、湖南錦藝雲輝置業有限公司 | 鄭州市 | 17,850.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、鄭州佳潮物業服務有限公司名下位于鄭州市中原區棉紡西路錦藝城購物中心商業現房，面積6,986.42 。2、河南錦軒置業有限公司名下位于鄭州市濱河路北、清華園路西的商業土地使用權，面積16,563.73 。 保證人︰河南錦為置業有限公司。 |
| 23 | 昆明帕塔泰健康管理發展有限公司、許昌錦恩置業有限公司、許昌--水新城房地產開發有限公司、鄭州迅宏置業有限公司 | 許昌市 | 19,372.89 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、重慶紅島置業有限公司名下位于重慶市江北區五江路22號的辦公房產，面積12,386.67 及車位面積21,393.77 .2、河南錦寅置業有限公司名下位于鄭州市中原區西四環136號錦藝輕紡城商業現房，面積7,181.42 。 保證人︰河南錦為置業有限公司，河南錦家置業有限公司，河南錦恩置業有限公司，陳錦艷、許秀平。 |
| 24 | 開封中聯創房地產開發有限公司、開封市新區中聯創房地產開發有限公司、許昌金宸置業有限公司、鄭州茉莉公館置業有限公司、鄭州海棠置業有限公司 | 開封市 | 17,000.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰開封中聯創房地產開發有限公司名下位于開封新區安順路以南、一大街以東48694.3 商業土地及開封新區安順路以北、一大街以東38612.9 商業土地。 質押物︰許昌金宸置業有限公司100%股權。 保證人︰河南中聯創房地產開發有限公司、張瑞新、馬亞萍。 |
| 25 | 焦作市東桂基金房地產開發有限公司 | 焦作市 | 32,600.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、焦作市東桂基金房地產開發有限公司名下位于焦作市金桂苑商業廣場的-1—4層面積為24998.86 的在建工程。2、焦作市東桂基金房地產開發有限公司名下位于焦作市東桂大廈商業公寓（金桂苑商業廣場高層）面積為43206.9 的在建工程。3、焦作市東桂基金房地產開發有限公司名下位于焦作市東方明珠商鋪1層和2層2540.00 、負1層1121.90 共計3661.9 已辦理抵押登記（現房狀態在建工程，絕大部分已被佔用）。4、焦作市東桂基金房地產開發有限公司名下位于焦作市金桂苑商業廣場地下二層450個車位使用權。 質押物︰歐金實業持有的東桂地產100％股權。 保證人︰河南歐金實業有限公司、干文君、宋學軍。 |
| 26 | 河南申金置業有限公司、河南偉業博郡置業有限公司 | 鄭州市 | 12,480.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰河南偉業博郡置業有限公司名下位于中牟綠博片區的上和郡項目二期住宅現房15220.62 （88套）的現房。 保證人︰永威置業集團有限公司、李偉、位花葉、李紅建、孫秀蘭、李玲玲。 |
| 27 | 鄭州市航空港區宏港建設實業有限公司、河南天明置業有限公司、開封偉宏置業有限公司 | 開封市、鄭州市 | 11,586.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、宏港置業名下位于港區（原開封尉氏縣）的52772 住宅用地。2、新密市悅恆置業有限公司名下位于新密市的60501.04 住宅用地及10086.07 商業用地。3、偉宏置業名下位于開封市龍亭區22套面積為3329.81 的商業現房。 保證人︰永威置業集團有限公司、李偉、位花葉、劉炎軍、張志敏、李玲玲。 |
| 28 | 河南天明置業有限公司、鄭州鄭西永威實業有限公司、鄭州市望湖置業有限公司 | 鄭州市 | 30,000.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰河南天明置業有限公司名下位于中牟雁鳴湖片區上和府項目B1、B2地塊49040.16 （223套）住宅在建工程。 保證人︰永威置業集團有限公司、李偉、位花葉、李紅建、孫秀蘭、李玲玲。 |
| 29 | 河南永威置業有限公司、開封永威梅隆實業有限公司、鄭州永鼎置業有限公司 | 開封市、鄭州市 | 18,498.64 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、開封永威梅隆實業有限公司名下梅隆樾2號院50453.3 住宅用地。2、河南天明置業有限公司名下位于中牟縣雁鳴湖片區上和府項目37558.69 商服用地。3、河南永威置業有限公司名下“永威城微品大廈”面積10002.22 （182套）在建工程。 保證人︰永威置業集團有限公司、李偉、位花葉、李紅建、孫秀蘭、李玲玲。 |
| 30 | 漯河市鴻耀置業有限公司、河南和正商貿有限公司、周口昌建地產有限公司 | 漯河市 | 35,300.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、揚州昌建尊源置業有限公司名下位于揚州市京華路276號（昌建廣場）10幢301室、302室合計9364.66 商業用房。2、漯河市鴻耀置業有限公司名下位于漯河市匯源區華山路東側、西河東路北側88102.27 居住用地。 質押物︰上海建和致遠房地產有限公司持有的上海昌鈺企業發展有限公司50%股權、河南昌建地產有限公司持有的信陽昌豫房地產開發有限公司51%股權、河南昌建地產有限公司持有的漯河市鴻耀置業有限公司25%股權、許昌泰偉商貿持有的漯河市鴻耀置業有限公司25%股權。 保證人︰昌建控股集團有限公司、河南昌建地產有限公司、趙建生、王昭宇。 |
| 31 | 內江昌建房地產有限公司、河南昌建地產有限公司、昌建控股集團有限公司 | 內江市 | 12,479.66 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押擔保︰1、內江昌建房地產有限公司名下位于內江市城南樂賢片區石羊大道B段西側的面積為20058.68 的住宅用地。 2、河南昌建地產有限公司位于漯河市雙匯商務樓12幢2層10號面積1298.86 的商業現房。3、漯河昌建盛世地產位于漯河源匯區昌建廣場1312.49 的商業現房。4、河南金佰匯商業地產發展有限公司位于臨潁縣昌建廣場潮流街A座4867.51 的商業現房。5、臨潁縣雙盈房地產開發有限公司名下位于臨潁縣金街的3079.99 商業現房。 質押物︰成都昌建房地產有限公司持有的內江昌建房地產有限公司90%股權、河南昌建地產有限公司持有的內江昌建房地產有限公司10%的股權。 保證人︰趙建生、王昭宇。 |
| 32 | 河南德幕供應鏈管理有限公司、漯河市昌建融江置業有限公司、漯河昌建盛林置業有限公司、揚州昌建尊源置業有限公司、揚州昌建尊源商業運營管理有限公司、內江昌建房地產有限公司 | 漯河市 | 29,900.00 | 利息、違約金及相關費用按照已簽署的相關協議或人民法院下達的裁判文書相關內容為準 | 抵押物︰1、揚州昌建尊源商業運營管理有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）1號地下建築-1的9773.18 汽車庫。2、揚州昌建尊源置業有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）11幢101室面積為9650.15 的商業現房。 3、揚州昌建尊源置業有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）11幢301室，面積為9730.68 的辦公現房。4、揚州昌建尊源置業有限公司名下位于揚州市京華城路276號（昌建廣場）11幢401室面積為7647.25 的辦公現房。 保證人︰河南昌建地產有限公司、昌建控股集團有限公司、趙建生、王昭宇。 |
注︰重組寬限補償金計算截至日後重組寬限補償金、延遲履行金等依據相關生效法律文書及法律規定等計算，具體數額以生效法律文書及法律規定等為準。主債務人和擔保人（從債務人）應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司河南省分公司的收益、費用隨主債權一並催收、轉讓。擬處置債權所對應抵質押資產情況以現狀為準。
二、交易條件
投資者信譽好，有付款能力，能承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
三、投資人要求
凡在中國境內注冊並合法存續的法人或者其他組織或具備完全民事行為能力的自然人均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但下列主體不得購買或變相購買本次競價標的︰
（1）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；
（2）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；
（3）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；
（4）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；
（5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；
（6）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、其他
本公告有效期自公告日起7個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
五、聯系方式
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郵編︰450000
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聯系電話︰0371-55619207、0371-55619162
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周女士︰0371-55619107
中國中信金融資產管理股份有限公司河南省分公司
2026年1月22日
