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中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司
資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司擁有對濟南唐冶帝華置業有限公司等26不良債權，擬進行公開處置，現予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站（//4p70.com/）查詢或與有關部門接洽查詢，具體債權信息如下︰
公告資產清單
基準日︰2025年11月21日 貨幣單位︰人民幣 元
| 序號 | 債務人名稱 | 地區 | 本金 | 擔保人 | 擔保物 |
| 1 | 濟南唐冶帝華置業有限公司 | 濟南 | 384,727,647.12 | 濟南唐冶帝華置業有限公司、濟南帝華房地產開發有限公司、德州瀚軒房地產開發有限公司、濰坊帝華房地產開發有限公司、河北帝華房地產集團有限公司、李在明 | 1.濟南唐冶帝華置業有限公司名下位于濟南市唐冶新區經十東路以北、唐冶中路以東帝華廣場項目二1#、2#、3#、8#、9#號樓的在建工程；2.濰坊帝華房地產開發有限公司名下位于濰坊市經濟開發區清源街以南、永康路以北、月河路以西的土地使用權；3.德州瀚軒房地產開發有限公司名下坐落于德州市陵城區天衢東路以南土地使用權；4.濟南帝華房地產開發有限公司名下坐落于山東省濟南市唐冶片區省煤田地質西側、經十路北側的土地使用權。 |
| 2 | 渮澤長江實業公司 | 渮澤 | 12,042,827.83 | 渮澤市東亞實業有限公司 | / |
| 3 | 渮澤市東亞實業有限公司 | 渮澤 | 6,816,364.24 | 渮澤市長江實業公司、渮澤華信實業有限公司 | / |
| 4 | 渮澤百信鞋業有限公司 | 渮澤 | 1,699,998.16 | 渮澤渮達鞋業有限公司、渮澤銀燕紡織有限公司、張路偉、張路軍、張貴麗、張娟娟、張路峰 | / |
| 5 | 渮澤開發區齊天農資有限公司 | 渮澤 | 1,902,600.00 | 渮澤市雲凌農資有限公司 | / |
| 6 | 渮澤市寶島餐飲有限公司 | 渮澤 | 800,000.00 | 渮澤明源商貿有限公司、王麗軍 | / |
| 7 | 渮澤市牡丹區義江油脂有限公司 | 渮澤 | 1,949,999.00 | 渮澤友邦信息工程有限公司、杜慶濤 | / |
| 8 | 渮澤市祥明裝飾有限公司 | 渮澤 | 604,495.68 | 山東天海建設有限公司、張曉晨 | / |
| 9 | 山東海風科技發展有限公司 | 濟南 | 1,133,857.77 | 山東通恆通信工程有限公司（曾用名︰山東渮建集團恆通通信工程有限公司） | / |
| 10 | 渮澤市祥雲棉絨有限公司 | 渮澤 | 949,800.00 | 渮澤市牡丹區騰飛紡織有限公司 | / |
| 11 | 渮澤市曹州牡丹園實業有限公司 | 渮澤 | 1,468,350.00 | 渮澤市曹州牡丹園、山東曹州牡丹花木開發總公司 | / |
| 12 | 渮澤統和木業有限公司 | 渮澤 | 1,399,400.00 | 渮澤立信木業有限公司 | / |
| 13 | 二建安裝工程公司工程處 | 萊州 | 543,500.00 | / | / |
| 14 | 二建建築安裝裝璜公司 | 萊州 | 1,820,000.00 | / | / |
| 15 | 二建建築安裝裝璜公司土建處 | 萊州 | 1,549,249.50 | / | / |
| 16 | 國家計委青療萊州冷藏廠 | 萊州 | 456,000.00 | / | / |
| 17 | 後郝冷臧廠 | 萊州 | 511,014.38 | / | / |
| 18 | 康樂飲料廠 | 萊州 | 419,300.00 | / | / |
| 19 | 萊州市北海玻璃鋼廠 | 萊州 | 2,181,300.00 | / | / |
| 20 | 萊州市程郭鎮前蘇化工廠 | 萊州 | 335,500.00 | / | / |
| 21 | 萊州市第二汽車配件廠 | 萊州 | 3,950,000.00 | / | / |
| 22 | 萊州市第三電機廠 | 萊州 | 604,000.00 | / | / |
| 23 | 萊州市第一絲綢廠 | 萊州 | 1,397,000.00 | / | / |
| 24 | 萊州市對蝦養殖總場柴棚二分場 | 萊州 | 265,000.00 | / | / |
| 25 | 萊州市對蝦養殖總場柴棚一分場 | 萊州 | 506,540.00 | / | / |
| 26 | 萊州市郭家店鎮對蝦養殖場 | 萊州 | 876,000.00 | / |
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注︰1.本公告清單僅列示截至基準日的債權本金余額，債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規定履行擔保責任。
3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人。
4.如清單中債務人、債權金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準。
處置方式︰按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行公開處置，處置方式為掛牌轉讓、公開競價、拍賣等。
交易條件為︰要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險。
對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
本公告不構成一項要約，公告期自本公告發布之日起7個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
聯系人︰李先生，朱女士
聯系電話︰0531-86059724，0531-86059781
聯系地址︰山東省濟南市市中區經三路89號
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰0531-86059702
0531-86063100(中華人民共和國財政部山東監管局)
0531-86192983(國家金融監督管理總局山東監管局)
中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司
2026年2月3日
