| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置暨公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱中信金融資產廣東分公司）擁有對廣州粵豐動物保健有限公司、廣州市景輝房地產開發有限公司、廣州創顯科教股份有限公司三戶企業債權（詳見下表），將于2026年2月11日10:00通過阿里資產平台（//zc-paimai.taobao.com）以公開競價方式處置，現將有關情況公告如下︰
一、債權資產基本情況
| 單位︰元 | ||||||
| 序號 | 債務人名稱 | 債權本金余額 | 債權利息 | 費用債權 | 保證人 | 抵（質）押物 |
| 1 | 廣州粵豐動物保健有限公司 | 35,790,000.00 | 2,870,399.65 | 293,374.00 | 1.廣東金穗實業集團有限公司2.和平縣和平溫泉之都有限公司；3.廣州市融合貿易有限公司；4.廣州市景輝房地產開發有限公司；5.盧杉；6.盧和豐；7.共同債務人︰廣州粵慶實業有限公司 | 1.廣州市海珠區敦豐路79號301房（第一順位抵押），面積3,075.36平方米； 2.廣州市海珠區海珠區敦豐路67、69、71、73、75號及新敦路70、76號、敦豐路79號等合計39套商辦物業（第二順位抵押），面積合計10,253.09平方米； 3.抵押物租金收入質押。 |
| 2 | 廣州市景輝房地產開發有限公司 | 186,239,000.00 | 35,593,726.35 | 1,188,157.72 | 1.廣東金穗實業集團有限公司；2.和平縣和平溫泉之都有限公司；3.廣州市融合貿易有限公司；4.廣州粵豐動物保健有限公司；5.盧杉；6.盧和豐；7共同債務人︰廣州粵慶實業有限公司 | 1.廣州市海珠區敦豐路79號301房（第二順位抵押），面積3,075.36平方米； 2.廣州市海珠區海珠區敦豐路67、69、71、73、75號及新敦路70、76號、敦豐路79號等合計39套商辦物業（第一順位抵押），面積合計10,253.09平方米； 3.抵押物等租金收入質押。 |
| 3 | 廣州創顯科教股份有限公司 | 9,594,597.63 | 1,964,820.60 | 112,526.00 | 1.廣州創顯科教設備有限公司；2.廣州紀光新媒體系統有限公司3.張瑜及其配偶4.張皓及其配偶 | 無 |
| 合計 | 231,623,597.63 | 40,428,946.60 | 1,594,057.72 | |||
| 注︰1.本公告清單僅列示截至2025年11月30日的債權本金余額、欠息（含利息、罰息、復利等）、墊付費用（含訴訟費、保全費、執行費、律師費等），實際金額以依據債權協議、生效法律文書和相關規定計算出的具體金額為準。 2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。 3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同為準,如對公告內容存在異議請在公告期內向我司提出。 | ||||||
二、交易條件
投資者信譽良好，交易資金來源合法，需一次性付款，能承擔購買債權所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金400萬元。
三、投資人要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司的工作人員；本次資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日止。
五、報名及參加方式
凡願參加公開競價的投資者，請通過阿里資產平台或中信金融資產廣東分公司提出受讓登記申請，投資者需在競價開始前至少1個工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且在2026年2月11日10:00前繳納競價保證金後，方取得競價資格。詳情請登錄阿里資產拍賣網站查詢。
六、其他情況
中信金融資產廣東分公司有權無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。債權最終受讓方（國有企業除外）需配合中信金融資產廣東分公司開展合規訪談及簽訂《合規訪談問卷》；如不配合，中信金融資產廣東分公司有權終止相關交易。
七、聯系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
地址︰廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心Ｂ座10樓
聯系人︰張先生、肖小姐
聯系電話︰020-83283271、37031550
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-37031083
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
發布日期︰2026年2月4日
