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中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司擬對擁有的天津市塘沽天洋置業有限公司等2戶債權資產進行處置。債權金額及有關情況見下表，債務人所在地均為天津市，現予以公告。
一、債權情況
| 單位︰元 | |||||||
| 序號 | 債務人 | 債權合計 | 本金余額 | 欠息 | 費用 | 保證人 | 抵質押物 |
| 1 | 天津市塘沽天洋置業有限公司 | 605,304,211.23 | 220,621,021.15 | 384,513,190.08 | 0.00 | 天津巨川投資集團有限公司 | 天津市塘沽區津塘路1155號和1255號天潤商業街共66套房產抵押。“唐人街項目”預計產生的租金質押。 |
| 2 | 天津開發區小溪商貿有限公司 | 56,516,145.24 | 25,942,557.23 | 30,573,588.01 | 0.00 | 天津巨川投資集團有限公司、耿長和、高楊 | 天津市發開區洞庭路66號1-6房產抵押。抵押物租金收入質押。 |
| 合計 | 661,820,356.47 | 246,733,578.38 | 415,086,778.09 | 0.00 | |||
注︰利息暫計算至2025年12月20日，債權實際金額以依據原債權合同、生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準。
二、交易條件
要求買受人信譽良好，具備支付價款能力且交易資金來源合法，能夠承擔購買債權帶來的法律責任。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、風險提示
標的債權為不良債權資產，可能存在權利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受讓後買受人權利難以行使或落空的風險。
五、公告期限
公告期限自刊登之日起7個工作日。本公告在中國中信金融資產管理股份有限公司官方網站（//4p70.com/，查閱路徑︰主頁—資產專區—資產處置公告）同步刊登，公告期內受理上述資產處置有關異議和咨詢。
六、聯系方式
受理公示事項聯系人︰賈先生022-28310106 龐女士022-28311119
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰李女士 022-28310022
聯系地址︰天津市和平區南海路1號
中國中信金融資產管理股份有限公司天津市分公司
2026年2月5日
