| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產招商公告
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司擁有對廣州萬達文化等8戶債權資產，擬進行處置，現予以公告。
一、交易條件
要求投資者信譽良好，資金來源合法，可承擔購買債權所帶來的風險。
二、債權資產情況 根據中國工商銀行股份有限公司廣東省分行（下稱“工商銀行”）與中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產廣東省分公司”）簽署的《資產轉讓協議》，工商銀行將其對下列公告清單所列債務人及其擔保人享有的主債權、擔保合同項下的全部權利及實現和執行各項資產相關的全部權利和法律救濟，包括但不限于轉讓方已經繳納的訴訟費、保全費等全部權利，依法打包轉讓給中信金融資產廣東省分公司。雙方已于2026年2月3日在南方日報刊登了債權轉讓公告。
三、風險提示
本交易項下的不良資產將按其現狀出售，中信金融資產廣東省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰（1）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（2）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（3）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（6）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
五、處置方式
按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務重組、公開轉讓等。如采取公開處置方式包括但不限于單戶或打包處置，整體或其中任意資產與其他符合轉讓條件的資產組合打包處置。
六、其他
1.如投資者有受讓意向，請與我司直接聯系。
2.本公告僅具有要約邀請的效力，本公司有權自行解除該要約邀請或按照實際情況對擬處置資產進行調整。
七、聯系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
地址︰廣東省廣州市天河區馬場路慶億街3號珠光國際商務中心9樓
聯系人︰肖小姐、賈先生
電話︰020－83283187、83283265
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰020-37031083
發布日期︰2026年2月10日
招商公告清單
貨幣單位︰人民幣元
| 序號 | 債務人 | 債權本金余額 | 欠息 | 墊付費用 | 擔保人名稱 | 抵押物 |
| 1 | 廣州萬達文化旅游城投資有限公司 | 1,413,951,948.91 | 301,646,822.86 | 412085.77 | 抵押人︰廣州萬達文化旅游城投資有限公司、佛岡縣廣和置業有限公司； 保證人︰融創房地產集團有限公司、廣州市融華房地產有限公司、廣州領創逸品酒店管理有限公司、佛岡縣廣和置業有限公司、廣州領創逸品酒店管理有限公司融創文堇酒店、廣州領創逸品酒店管理有限公司融創嘉堇酒店、廣州領創逸品酒店管理有限公司融創堇山酒店； 質押人︰廣州萬達文化旅游城投資有限公司；廣州市融和房地產有限公司。 | 位于廣州市花都區鳳凰北路65號之十五劇場；分別位于廣州市花都區鳳凰北路69號、廣州市花都區鳳凰北路73號、廣州市花都區鳳凰北路75號的3家酒店；位于清遠市佛岡縣龍山鎮龍山大道6號春風嶺南小區在建工程 |
| 2 | 廣州乾剛實業有限公司 | 354,936,242.46 | 80,037,055.51 | 2,181,725.89 | 抵押人︰廣州乾剛實業有限公司； 保證人︰廣州市怡東行貿易有限公司、廣州安耐特再生膠輪有限公司、廣州市宇力實業有限公司、廣東惠廣實業有限公司、廣東晟智實業有限公司、廣州資順貿易有限公司、廣州資瑞貿易有限公司、廣州市百瑩實業有限公司、廣東子光貿易有限公司、廣東子光輪胎連鎖經營集團有限公司、劉光金、唐新軍、文彩彥、姚冬萍、姚冬梅、姚冬文； 質押人︰劉光金、唐新軍、廣州市君立置業有限公司、廣東惠廣實業有限公司、廣州乾剛實業有限公司。 | 白雲區同和路332號101房、102房、103房、104房、105房、106房 |
| 3 | 廣州資順貿易有限公司 | 26,457,956.66 | 1,514,993.47 | 183140.8 | 保證人︰廣東惠廣實業有限公司、廣州乾剛實業有限公司、廣州資瑞貿易有限公司、廣州安耐特再生膠輪有限公司、廣州市百瑩實業有限公司、廣東子光輪胎連鎖經營集團有限公司、劉光金、姚杰、吳軼池、姚木生、鄧斯艾、曾觀興、姚德勝、姚冬萍、姚冬梅、姚冬文 | 不涉及 |
| 4 | 廣州安耐特再生膠輪有限公司 | 26,170,428.04 | 1,215,660.91 | 0 | 保證人︰廣東惠廣實業有限公司、廣州乾剛實業有限公司、廣州資瑞貿易有限公司、廣州資順貿易有限公司、廣州市百瑩實業有限公司、廣東子光輪胎連鎖經營集團有限公司、劉光金、姚杰、吳軼池、姚木生、鄧斯艾、曾觀興、姚德勝、姚冬萍、姚冬梅、姚冬文、王兵、謝淑萍。 | 不涉及 |
| 5 | 廣州資瑞貿易有限公司 | 31,800,000.00 | 968,765.61 | 0 | 保證人︰廣東惠廣實業有限公司、廣州乾剛實業有限公司、廣州資順貿易有限公司、廣州安耐特再生膠輪有限公司、劉光金、姚杰、吳軼池、姚木生、鄧斯艾、曾觀興、姚德勝、姚冬梅、姚冬萍、姚冬文、廣東子光輪胎連鎖經營集團有限公司、廣州市百瑩實業有限公司。 | 不涉及 |
| 6 | 廣州智達實業投資有限公司 | 52,424,478.75 | 1,826,777.10 | 0 | 抵押人︰林小惠、姚冬梅； 保證人︰廣東惠廣實業有限公司、廣州資利貿易有限公司、廣州乾剛實業有限公司、廣州市宇力實業有限公司、廣州安耐特再生膠輪有限公司、廣州市怡東行貿易有限公司、廣州市百瑩物業管理有限公司、廣東晟智實業有限公司、廣州市百瑩實業有限公司、廣東子光輪胎連鎖經營集團有限公司、劉光金、姚冬梅、林小惠、姚廣、姚冬萍、姚冬文； 質押人︰廣州智達實業投資有限公司、廣州智達實業投資有限公司南湖假日酒店分公司。 | 廣州市花都區迎湖街30號、廣州市天河區沙河燕塘企業總公司大院馬蹄崗32號910、911、912房 |
| 7 | 廣州新穗巴士有限公司 | 301,147,429.2 | 19,016,189.08 | 1820250 | 抵押人︰趙瑞芬、廣州新穗巴士有限公司； 保證人︰廣州市宏佳偉業發展有限公司、實際控制人張偉雄、趙瑞芬夫婦、廣州市穗意充新能源科技有限公司、希視多媒體廣告有限公司； 質押人︰廣州新穗巴士有限公司。 | 廣州市番禺區東環街市廣路232號2街B2007 |
| 8 | 廣州創顯科教股份有限公司 | 5,000,000.00 | 918,117.69 | 52590 | 保證人︰張瑜、林思敏；張皓、干妙君；廣州創顯科教設備有限公司；廣州紀光新媒體系統有限公司。 | 不涉及 |
注︰1.本清單僅列示截至轉讓基準日（2025年9月22日）的債權本金余額及欠息金額、墊付費用金額，其中欠息包括利息、罰息、復利、遲延履行期間的債務利息；債權本金余額、欠息金額、墊付費用金額以借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算出的具體金額為準。 2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。 3.主債務人、擔保人如有疑問，請與中信金融資產廣東省分公司聯系。本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同或生效法律文書為準。
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
2026年2月10日
