| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司公開競價補登公告
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰我公司）擁有對雲南博欣勝世房地產開發有限公司債權及相應從權利。我公司已于2026年1月28日至2026年2月10日對上述債權在阿里資產拍賣平台（//jinrong-paimai.taobao.com）進行公開掛牌競價轉讓。現已有1名符合競買資格的意向人報名參與競拍並出價。根據相關規定，現將公開競價的有關情況補登公告如下，征詢其他意向競買人，補登公告期為三個工作日。
一、公開競價標的
債權具體情況如下表︰
截至︰2025年12月20日 單位︰人民幣萬元
| 債務人 | 本金 | 利息、違約金等 | 其他費用 | 債權合計 | 擔保措施 |
| 雲南博欣勝世房地產開發有限公司 | 7844.12 | 8046.07 | 1 | 15891.18 | 1.雲南博欣房地產開發有限公司、雲南匯鑫躍投資有限公司、雲南博欣虹橋房地產開發有限公司、孟貴明、邵園園、方勝、胡靜芳提供連帶責任保證。 2.博欣勝世名下抵押物︰位于昆明市盤龍區“博欣盛世”項目37,797.09 在建工程提供抵押:包括地上商業用房建築面積為5,203.06 ；獨幢商業別墅1#、2#、3#、4#建築面積為3,630 ；地下一層商業用房建築面積為10,046.08 ；地下一層商業庫房建築面積1,419.29 ；地下一層儲藏室建築面積為2,119.66 及地下412個車位合計15,379 。 |
注︰1、擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的孳息等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息及孳息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算，代墊費用以實際發生為準。
2、2025年12月20日至轉讓日之間的權益一並轉讓，歸受讓人所有。
二、報名和參與方式
補登公告期限為2026年2月10日至2026年2月13日，有受讓意向者請于2026年2月13日11︰00前向我公司提出意向受讓登記申請，並按照相關規定繳納不低于500萬元的競價保證金。
三、對交易對象的要求
交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，可一次性支付或分期支付轉讓價款且資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。
但下列人員不得受讓該資產︰
（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；
（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；
（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；
（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；
（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；
（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
買受人不得為外籍自然人或企業，買受人需配合中信金融資產雲南分公司開展合規訪談，如不配合中信金融資產雲南分公司有權終止相關交易。
四、聯系方式
受理公示事項聯系人︰鐘女士，聯系電話︰0871-65647827。
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65704676；譚先生，0871-65700016。
地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
郵編︰650224
五、特別說明
1、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。
2、實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。
3、債權買受人需配合我方開展合規訪談，如不配合，我方有權終止相關交易。
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
2026年2月10日
