| 資產處置公告 | ||
|
|
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰我公司）擁有對新平九州商貿有限公司等14戶債權及相應從權利，我公司擬對上述債權進行組包處置，處置方式為債權轉讓等，現予以公告。
一、交易條件
要求買受人信譽良好，具備足額付款能力且交易資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。
二、債權資產情況
該資產包共計14戶債權，其中5戶債權屬于抵押+擔保類型。截止2026年1月20日，14戶資產債權總額22,429.75萬元，其中債權本金余額12,045.25萬元，利息及孳息10,384.50萬元，債務人分布于昆明、玉溪、曲靖地區，抵押物主要以酒店業態為主。具體情況詳見下表︰
單位︰人民幣萬元
| 序號 | 債務人 | 債權本息 | 本金 | 利息及孳息 | 抵（質）押物 | 保證人 |
| 1 | 新平九州商貿有限公司 | 3,898.17 | 2,294.97 | 1,603.20 | 1.抵押物︰新平九州商貿有限公司提供名下位于新平縣戛灑鎮聚寶路商業用房（大雲酒店）進行抵押，建築面積為11478.98平方米，對應土地面積7001平方米（城鎮住宅用地）； | 王春蓮、張福 |
| 2 | 玉溪市江川區雲盛建材有限公司 | 3,318.58 | 1,770.00 | 1,548.58 | 1.抵押物︰周泉提供名下位于江川縣大街鎮撫仙路（原玉泉酒店）進行抵押，建築面積15126.81平方米，對應土地使用權面積2153.41平方米（城鎮混合住宅用地） | 周海、張蘭麗、周泉、金存 |
| 3 | 石林縣萬農園林綠化有限公司 | 6,347.79 | 2,755.75 | 3,592.04 | 1.李莉瑩提供位于石林縣鹿阜鎮石林中路巴江儷島小區149幢住宅進行抵押，建築面積449.24 ； 2.雲南石林興亞建築工程有限公司提供位于石林縣鹿阜鎮石林中路與東山路交叉口2幢商用房進行抵押，面積1815.74 ； 3.雲南石林興亞建築工程有限公司提供位于石林縣石林中路雙龍北巷19號廠房、辦公室面積1044.53 及住宅1154.2 進行抵押。 |
周俊松、李麗波、陳興、李莉瑩 |
| 4 | 雲南石林興亞建築工程有限公司 | 4,399.43 | 2,786.00 | 1,613.43 | 雲南興亞風情園有限公司提供位于石林縣石林岔路口石林興亞風情園酒店5棟房產進行抵押，建築面積︰8268.67 。 | 陳興、李莉瑩 |
| 5 | 昆明明甌房地產經紀有限公司 | 271.10 | 0.00 | 271.10 | —— | 無 |
| 6 | 昆明國際信托投資公司 | 25.00 | 25.00 | 0.00 | —— | 無 |
| 7 | 昆明德東工貿有限公司 | 3,814.59 | 2,287.00 | 1,527.59 | 1.抵押物︰遵義市金路鴻房地產開發有限公司提供名下位于遵義市紅花崗區沙河小區的居住兼商業土地進行抵押，面積8933平方米（已在破產清算中被優先債權抵債無剩余）； 2.抵押物︰魏琴（（魏--）提供名下位于龍泉路上林寬境花園一區5幢2單2層202室住宅進行抵押，建築面積︰46.16平方米； 3.抵押物︰肖 、魏琴（魏--）提供名下位于沾益縣西平鎮龍華村委會龍華園小區25幢S2號商鋪進行抵押，建築面積︰214.5平方米。 | 肖 、魏琴（魏--）、肖天文、張遠明 |
| 8 | 富源縣後所鎮銀廠溝煤礦 | 170.40 | 80.13 | 90.27 | 富源縣凱騰經貿有限公司2008年提供的洗煤設備抵押已無法找到 | 無 |
| 9 | 會澤金華實業有限公司 | 26.84 | 9 | 17.84 | 會澤金華實業有限公司1997年提供475平方米房屋抵押已無法找到（無相關登記權證） | 無 |
| 10 | 曲靖勝峰科教儀器廠 | 29.84 | 6.9 | 22.94 | 無 | 雲南省曲靖地區文化印刷廠 |
| 11 | 曲靖市緬木園裝飾材料公司 | 41.03 | 10 | 31.03 | 無 | 曲靖市麒麟區麒麟飯店 |
| 12 | 宣威市檔案資源開發公司 | 23.12 | 5.5 | 17.62 | 無 | 雲南省宣威縣五金交電化工公司 |
| 13 | 宣威市康達轎車修理廠 | 34.49 | 8 | 26.49 | 無 | 宣威市鐵工廠 |
| 14 | 曲靖市中雲有限責任公司 | 29.37 | 7 | 22.37 | 無 | 雲達利鋁合金制品有限公司 |
| 合計 | 22,429.75 | 12,045.25 | 10,384.50 | |||
注︰1、擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的孳息等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息及孳息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。
2、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
3、上述債權及其項下權利義務一並轉讓。
4、本公告當中內容如有錯漏，以相關合同、生效法律文書為準。
三、對交易對象的要求
交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但金融資產管理公司不得向下列人員或機構轉讓資產，並有義務在處置公告中提示︰
1、國家公務員、金融資產管理公司工作人員；
2、該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；
3、債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；
4、債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；
5、上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；
6、國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期
處置公告期限自本公告發布之日起7個工作日止。有意向者可登陸我公司外網//4p70.com中的處置消息欄查詢詳細信息或與我公司有關部門接洽查詢。本公告期內接受社會各界人士以書面形式的征詢或異議。
五、聯系方式
受理公示事項聯系人︰高先生、顧先生，聯系電話︰13888073852。
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65700937；譚先生，0871-65700016。
聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號
六、特別說明
1、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。
2、實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。
3、買受人需配合我方開展合規訪談；如不配合，我方有權終止相關交易。
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
2026年2月25日
