| 資產處置公告 | ||
|
|
中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司
資產處置暨公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司（以下簡稱“中信金融資產江西分公司”）擁有對江西金太陽教育研究有限公司不良債權，中信金融資產江西分公司擬對該不良債權資產以公開競價的方式進行處置，現公告如下︰
一、債權資產情況
截止2025年12月31日（轉讓基準日），債權資產情況如下︰
單位︰萬元
| 序號 | 債務人 | 債權本金 | 欠付重組收益及違約金 | 其他費用 | 合計 | 保證人情況 | 抵質押物情況 |
| 1 | 江西金太陽教育研究有限公司 | 10600 | 4814.8022 | 訴訟費︰55.2921 保全費︰0.5 律師費︰7 | / | 江西東旭投資集團有限公司及江西東旭投資集團有限公司實際控制人陳東旭、配偶商婷婷 | 1、北海中安富寧房地產開發有限公司持有的北海市西藏路交僑景路東南角東投銀灘海 台項目S2（30348.75 ）、S3（27162.50 ）住宅用地抵押擔保。 2、江西東旭投資集團有限公司持有的34700萬元南昌經濟技術開發區中文旭順企業管理合伙企業（有限合伙）財產份額質押擔保。 3、江西金太陽教育研究有限公司持有的南昌經濟技術開發區金港路以東、英雄大道以南、機場路以西、昌北大道以北的49969.40 工業用地抵押擔保。 |
| 合計 | 10600 | 4814.802222 | 62.7921 | 15477.594322 |
注︰1、本公告僅列示截至基準日的債權本金、欠付重組收益、違約金等，基準日後債務人和擔保人應支付的重組收益、違約金、相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。上述債權及其項下權利義務一並轉讓。拍賣平台的服務費由買受人承擔，組織本次競價涉及費用（包括但不限于公告費、公證費等）由中信金融資產江西分公司承擔，交易雙方各自承擔稅費。
轉讓債權的交易基準日為2025年12月31日，交易基準日至轉讓價款付清之日（應不得晚于《債權轉讓協議》約定之日）計算產生的權益歸中信金融資產江西分公司所有，並作為轉讓價款的一部分，由受讓方在拍賣成交價基礎之上額外支付給中信金融資產江西分公司，實際轉讓的價款為“拍賣成交價+過渡期權益”。本次掛拍價為︰154,775,943.22元，過渡期權益以106,000,000.00元為基數按年利率15.4%計算。
2、如發生違約，中信金融資產江西分公司有權沒收交易保證金及買受人已支付的債權轉讓款。
3、本次資產處置采取一次性支付轉讓價款。在拍賣成交後7個工作日內簽訂《債權轉讓協議》，簽訂《債權轉讓協議》後7個工作日（含）內一次性付清全部款項。
4、若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、注銷、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
5、上述公告中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同或已下達的裁判文書為準；列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關合同協議及有效法律文書計算為準。
6、本公告清單列示的債權包括且不限于︰可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權利存在重大困難，或者多支出費用，甚至權利最終無法實現；可能債權債務人、保證人已經破產、注銷或已被吊銷營業執照；可能債權已超過訴訟時效或喪失相關的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；可能債權未向保證人主張擔保責任而造成保證人不再承擔保證責任或免責；可能抵押物滅失、重復抵押、被第三人善意取得或應辦理抵押登記而未辦理等債權瑕疵。
二、處置方式
通過京東拍賣平台進行公開競價。
三、交易條件
要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買債權所帶來的風險。
四、對交易對象的要求
符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、公告期限
自2026年2月27日起至2026年3月9日。公告發布日至公告期限前為債權展示期。
六、報名和參與方式
1、有意參與競價者請于2026年3月9日16︰00時前進行聯系，並將競買保證金1548萬元匯入以下指定賬戶（戶名︰中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司，開戶銀行︰中國工商銀行股份有限公司南昌沿江支行，賬號︰1502001709000001135）或通過京東平台線上報名。經中信金融資產江西分公司審核報名資質後方可登錄京東拍賣平台完成報名登記。
2、公開競價時間擬定于公告有效期屆滿後次日即2026年3月10日9時至17時（具體時間以京東官網拍賣時間為準）。該債權資產至少須一人報名並繳納相應競價保證金後方可進入競價程序。采取有保留價的增價拍賣方式，價高者得。
3、中信金融資產江西分公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價的時間。
4、公開競價的其他信息、具體規則及未盡事宜詳見中信金融資產江西分公司在京東拍賣頻道的《競買須知》。
七、聯系方式
劉先生、聯系電話 0791-86661235；
李女士，聯系電話 0791-86661215。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰余先生，聯系電話0791-86648926。
聯系地址︰江西省紅谷灘區會展路135號中順大廈24樓
中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司
2026年2月27日
