| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司資產公開轉讓競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰中信金融資產雲南分公司）擬將諸暨聯科智慧城投資有限公司、昆明市國福房地產開發集團有限責任公司債權在京東拍賣網（//zcpm.jd.com）進行公開轉讓。為廣泛征集意向受讓方，現將公開轉讓的有關情況公告如下︰
一、公開競價資產及數量
本次公開競價標的為中信金融資產雲南分公司擁有的諸暨聯科智慧城投資有限公司、昆明市國福房地產開發集團有限責任公司主債權及擔保合同項下的全部權利，截至基準日2025年12月31日，債權情況如下表︰
單位︰萬元
| 序號 | 債務人 | 所在地 | 債權本金 | 重組寬限補償金、復利、罰息、違約金及其他費用等 | 整體債權合計金額 | 擔保措施 |
| 1 | 諸暨聯科智慧城投資有限公司、 昆明市國福房地產開發集團有限責任公司 |
浙江省諸暨市、雲南省昆明市 | 18,545.40 | 33,729.58 | 52,274.98 | 諸暨聯科智慧城投資有限公司名下位于諸暨市暨陽街道城南商貿區城新村2號地塊共計900套（合計61283.01 ）商業在建工程提供抵押擔保；福建鑫榮騰投資有限公司、雲南 景暢投資管理有限公司、蔡嬌梅及其配偶李松柏提供連帶責任保證擔保。 |
注︰1、擬處置債權標的為上述債權，基準日至轉讓日之間的重組寬限補償金、利息、罰息、違約金及其他費用等一並處置；債務人和擔保人應清償的重組寬限補償金、利息、罰息、違約金及其他費用等，按合同的相關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。
2、上述債權及其項下從權利一並轉讓。
3、本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同為準。
二、報名和參與方式
公告期限︰2026年2月28日起5個工作日
競價時間︰2026年3月6日9時至2026年3月6日11時（如發生自動延時的，截止時間以延長後的結束時間為準）
報名時間︰公告期間以及競價期間均可報名。有受讓意向者請于報名時間內前往京東拍賣網站（//zcpm.jd.com）進行報名，並按照規定繳納500萬元競價保證金。公開轉讓明細、交易具體條款、報名相關事項、標的債權有關瑕疵情況等具體信息請登錄京東拍賣網查詢。
特別提示︰我公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價時間。如涉及多輪競價，具體的公告期限、競價時間以及報名時間請登錄京東拍賣網查詢，若僅有一人報名並有效出價的，本債權資產將在補登3個工作日的公告後確認是否最終成交。
三、相關事項
競價人須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，能按我分公司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
下列人員不得受讓該資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買；（八）其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得收購、受讓競買標的的主體。
四、聯系方式
受理公示事項聯系人︰袁先生，聯系電話︰0871-65700963
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰歐陽先生，聯系電話︰0871-65700123；譚先生，聯系電話︰0871—65700016。
聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
2026年2月28日
