| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司（以下簡稱︰我公司）擬將對保山古道飛花旅游產業有限公司等7戶債權在京東資產交易平台（//zcpm.jd.com）進行公開競價轉讓。現予以公告。
一、債權資產情況
截至基準日2025年7月20日，本次擬組包處置的7戶債權總額為7,089.77 萬元，其中債權本金余額3,017.81萬元，利息及孳息4,071.96萬元。債權擔保方式主要為抵押+保證、抵押、信用、保證等。債務人主要分布在保山市、德宏州等地，工商登記行業為批發和零售業等。抵押物主要分布在雲南省保山市等地。資產形態主要包括但不限于商業房產、住宅、土地等。
單位︰萬元
| 序號 | 債務人名稱 | 債務人所在地區 | 債權本金余額 | 利息及孳息 | 債權本息 | 抵/質押人、抵/質押物、保證人 | 保證人 |
| 1 | 保山古道飛花旅游產業有限公司 | 保山市-隆陽區 | 743.35 | 1,409.85 | 2,153.20 | 1.住宅︰李濤，趙豫華名下位于隆陽區永昌街道辦事處和平路南側住宅用房及對應土地，房屋面積︰272.72 ；土地面積︰155.49 ； 2.商鋪︰李濤，趙豫華名下位于隆陽區永昌街道辦事處7、8號商業用房及對應土地。房屋面積︰94.91 ；土地面積15.82 ； 3.土地︰保山城康房地產（集團）有限公司提供名下位于隆陽區永昌街道辦事處二府街2宗城鎮混合住宅用地進行抵押物，面積合計707.44 ； 4.酒店及寫字樓︰保山城康房地產（集團）有限公司名下位于隆陽區永昌街道辦事處四季經典201、202、205、208、209、301、302、305-310、501、502、505-510、601、602、605-610、801、802號商務辦公房屋及對應土地，房屋面積︰3605.39 ；土地面積︰182.57 ； | 董國林（已亡故）、趙豫華、聶曉躍、李濤 |
| 2 | 保山古道飛花旅游產業有限公司 | 保山市-隆陽區 | 1,942.00 | 2,105.03 | 4,047.03 | 保山古道飛花旅游產業有限公司名下位于保山市隆陽區潞江鎮郝滸白龍潭生態旅游度假莊園2宗國有土地使用權及21幢在建工程抵押，土地面積為19660.1平方米，在建工程面積合計2782.69平方米（部分房屋已銷售）。 | —— |
| 3 | 德宏州國貿木材加工廠 | 德宏州-潞西縣 | 22.46 | 26.78 | 49.24 | 無 | 無 |
| 4 | 潞西市中南橡膠制品加工廠（潞西市中南橡膠木制品加工廠） | 德宏州-潞西縣 | 106.00 | 201.93 | 307.93 | 無 | 潞西縣芒市飛樂公司 |
| 5 | 金星商號（潞西市金星商號） | 德宏州-潞西縣 | 20.00 | 33.70 | 53.70 | 無 | 無 |
| 6 | 潞西市商標印刷廠 | 德宏州-潞西縣 | 84.00 | 132.39 | 216.39 | 無 | 潞西縣芒市群星商號、德宏州公安勞動服務公司、德宏芒市塑料一廠 |
| 7 | 瑞麗天合商號芒市辦事處 | 德宏州-瑞麗市 | 100.00 | 162.28 | 262.28 | 無 | 德宏州宏豐邊境貿易總公司珠寶經營部 |
| 合計 | 3,017.81 | 4,071.96 | 7,089.77 | ||||
注︰1.擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的孳息等一並處置；借款人和擔保人應清償的利息及孳息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。
2.若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。
3.上述債權及其項下權利義務(含代墊費用）一並轉讓。
4.本公告當中內容如有錯漏，以相關合同、生效法律文書為準。
二、交易條件
要求買受人信譽良好，具備足額付款能力且交易資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。
三、對交易對象的要求
交易對象應為具備完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，買受人要求信譽良好，需一次性支付或分期支付轉讓價款，資金來源合法有效，並承擔購買債權所帶來的風險。但下列人員不得受讓該資產︰（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、報名和參與競買方式
1.報名時間︰競價人請于競價結束前通過京東資產交易平台（//zcpm.jd.com）搜索標的債權名稱進入競價頁面，按照平台相關規定繳納競價保證金、報名及完成材料完備性審核。競價人需仔細閱讀標的債權競價頁面中所有內容。此標的債權競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平台報名或參與競價均視為無效操作。
2.競價保證金︰人民幣1,000,000.00元。其他競價內容請詳見標的債權競價頁面。
3.競拍時間︰2026年3月10日9:00至2026年3月10日11:00（若發生自動延時的，截止時間以延長後的結束時間為準）
五、公告期限
自本公告發布之日起至5個工作日止。對本次公告內容有購買意向或異議的，請于公告期限屆滿前以書面形式向我公司提出。
六、聯系方式
受理公示事項聯系人︰高先生，聯系電話︰0871-65631625。
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰桂先生，聯系電話︰0871-65700937；譚先生，聯系電話︰0871—65700016。
聯系地址︰雲南省昆明市盤龍區金江路1號
七、特別說明
1.本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。
2.實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。
3.買受人需配合我方開展合規訪談；如不配合，我方有權終止相關交易。
中國中信金融資產管理股份有限公司雲南省分公司
2026年3月3日
