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中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有對沈陽金科駿強房地產開發有限公司不良債權資產，擬進行公開處置，現予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產管理股份有限公司網站（//4p70.com/）查詢或與有關部門接洽查詢，具體債權信息如下︰
| 主債務人名稱 | 所在地 | 擔保方式 | 擔保人（保證人、抵押人、質押人）名稱 | 截至2025年11月4日債權本金余額（單位︰人民幣元） | 截至2025年11月4日債權利息余額（單位︰人民幣元） | 其他費用（單位︰人民幣元） | 截至2025年11月4日債權總額（單位︰人民幣元） | 抵押物 | 質押物 |
| 沈陽金科駿強房地產開發有限公司 | 沈陽 | 抵押+質押+保證 | 重慶金科房地產開發有限公司、沈陽金科駿強房地產開發有限公司、北京金科展昊置業有限公司 | 447,500,000.00 | 76,714,959.13 | 2,000.00 | 524,216,959.13 | 抵押物為借款人沈陽金科駿強房地產開發有限公司名下位于大東區軒興六路42-3號（1-8-2）等394戶面積合計40248平方米的在建工程房屋及其所佔的土地（部分抵押物未完工）。 | 質押物為北京金科展昊置業有限公司持有的沈陽金科駿強房地產開發有限公司100%的股權（對應注冊資本67000萬元）。 |
風險提示︰1、上表所列之資產描述可能存在計算誤差、記錄錯誤，故以上資產信息僅供參考，具體以借據、合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律文書為準；2、上表所列之債權資產，並非已抵押的實物資產，物權的實現由買受人自行負責。債權資產交割以現狀為準，本公司不對債權的狀況做任何聲明或保證；3、本公告未列明信息，不代表已放棄相關權利。
交易條件為︰本次處置按照《金融資產管理公司不良資產業務管理辦法》規定的方式進行公開處置，處置方式為掛牌轉讓、公開競價、拍賣等。此次處置要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，並可承擔購買債權交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規。
對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、自然人及組織，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
本公告不構成一項要約，公告期自本公告發布之日起7個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰溫先生，聯系電話︰024-86285858-84058。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰ 鄒先生，聯系電話︰024-86285858-85061。
中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2026年3月9日
