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中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對揚州燕立商貿有限公司等5戶不良債權資產。截至基準日2026年2月20日，債權本金總額為160,749,272.73元，欠息合計135,742,876.91元，費用合計1,526,319.35元，債權合計298,018,468.99元（該數據為我司內部會計系統數據，實際金額依生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準）。我分公司擬對上述債權進行處置，現予以公告。具體債權情況如下︰
單位︰元
| 序號 | 戶名 | 本金 | 利息 | 費用 | 抵質押物 | 保證人 |
| 1 | 揚州燕立商貿有限公司 | 27,499,272.73 | 22,269,896.36 | 311,741.00 | 江蘇中澤房地產開發有限公司名下位于揚州市揚子江南路依雲城邦花園22-1101（建築面積138.8 ）和39-504（建築面積168.67 ）的兩套住宅房產，權利價值合計228萬。 | 保證人︰江蘇華利文化產業有限公司、金宏星 |
| 2 | 江蘇鑫安機電安裝工程有限公司 | 39,810,000.00 | 33,901,391.84 | 312,891.00 | 江蘇中澤房地產開發有限公司名下位于揚州市揚子江南路東側、面積21801.7 土地使用權抵押擔保，城鎮住宅用地，第一順位抵押，權利價值4800萬。 | 保證人︰江蘇華利文化產業有限公司 |
| 3 | 揚州華遠市政建設工程有限公司 | 29,000,000.00 | 24,695,793.08 | 302,306.00 | 江蘇中澤房地產開發有限公司名下位于揚州市揚子江南路東側、面積21801.7 土地使用權抵押擔保，城鎮住宅用地，第二、三順位抵押，權利價值合計3600萬。 | 保證人︰江蘇華利文化產業有限公司、揚州泓和建材貿易有限公司、江蘇華利地產集團有限公司、金宏星 |
| 4 | 江蘇成宏信息廣告傳媒有限公司 | 34,450,000.00 | 29,336,920.82 | 292,347.35 | 江蘇中澤房地產開發有限公司名下位于揚州市揚子江南路東側、面積21801.8 土地使用權抵押擔保，城鎮住宅用地，第一順位抵押，權利價值3000萬。 | 保證人︰江蘇華利文化產業有限公司、揚州華遠市政建設工程有限公司、江蘇華利地產集團有限公司、金宏星 |
| 5 | 揚州泓和建材貿易有限公司 | 29,990,000.00 | 25,538,874.81 | 307,034.00 | 江蘇中澤房地產開發有限公司名下位于揚州市揚子江南路東側、面積21801.8 土地使用權抵押擔保，城鎮住宅用地，第二順位抵押，權利價值3600萬。 | 保證人︰江蘇華利文化產業有限公司 |
| 合計 | 160,749,272.73 | 135,742,876.91 | 1,526,319.35 |
交易條件為︰投資者信譽好，可按中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告期自本公告發布之日起 10 個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系人︰025-57710759、025-57710776、15366160078、025-57710758。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人 許女士 025-57710703；審計聯系人 劉女士 025-57710757。
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司
2026年3月11日
