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中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司受托管理溧陽合創商業發展有限公司債權。截至2026年2月21日，溧陽合創商業發展有限公司的債權余額為40,485.54萬元，其中債權本金余額為19,943.42萬元，利息余額20,434.11萬元，墊付費用108.01萬元（該數據為委托人內部會計系統數據，實際金額依生效法律文書確定的內容和相關法律規定計算出的具體金額為準，債務人預重整程序中臨時管理人確認我司截止2025年4月16日債權為39,005.30萬元）；擔保方式為抵押，抵押物為溧陽合創商業發展有限公司名下位于常州溧陽平陵東路2號、昆侖南路15號的商業性質房地產，房產面積合計為61,464.47平米，土地面積合計為19,350.70平米，抵押擔保金額合計為49,510.00萬元。企業所在地為常州市，擬進行處置，現予以公告。
單位︰萬元
| 序號 | 債務人 | 區域 | 本金余額 | 利息余額 | 墊付費用 | 債權余額 | 保證人 | 抵押物 |
| 1 | 溧陽合創商業發展有限公司 | 常州市 | 19,943.42 | 20,434.11 | 108.01 | 40,485.54 | 無 | 1、平陵東路2號1幢1-1房產7273.34平方米；1-2房產面積8907.89平方米；1-3房產面積8907.89平方米；1-4房產面積9480.79平方米，1-5房產面積8590.96平方米，該抵押物面積合計43160.87平方米； 2、溧陽市昆侖南路15號-1層房產面積7246.42平方米，溧陽市平陵東路2號1幢房產面積2181.41平米；昆侖南路15號2幢房產面積2019.28平方米；昆侖南路15號3幢房產面積3473.44平方米、10幢房產面積1249.89平方米、11幢房產2133.16平方米，該抵押物面積合計18303.6平方米。 |
交易條件為︰投資者信譽好，可按我司要求方式付款，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。
對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機構不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
公告期自本公告發布之日起10個工作日止，公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
受理公示事項聯系電話︰025-57710680、15366160828、025-57710655。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰紀檢聯系人 許女士 025-57710703 ；審計聯系人 劉女士 025-57710757。
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司
2026年3月12日
