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中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司擁有對海南州海匯投資有限公司不良債權擬進行處置，現予以公告。
一、債權資產情況（基準日︰2025年12月30日）
| 債務人 | 本金（元） | 利息、罰息、復利及費用（元） | 其他費用（元） | 債權合計（元） | 擔保措施 |
| 海南州海匯投資有限公司 | 46,800,000.00 | 43,633,302.22 | 543,351.00 | 90,976,653.22 | 項目初始抵押物為位于青海省海南州共和縣恰卜恰鎮青海湖南大街144號，用途為商業的房地產作為抵押，土地面積為5895.2 ，建築面積為17573.94 。 後經法院判決後發現該項目抵押物涉及權證造假、多個抵押人等問題，且經法院判決後，我方享有抵押權押品為4層整層，面積合計3159.92 （當前空置）；3層中部分抵押物，面積合計637.22 （用途商場經營）；1-2層中部分抵押物，面積合計1,124.71 （用途商場經營）；上述建築物面積共計4921.85 ；土地面積為5,895.20 。 |
二、擬處置方式
按照《金融資產管理公司資產處置管理辦法（修訂）》規定的方式對公告清單中的債權及實物資產進行公開處置（組包或單戶），處置方式包括但不限于掛牌轉讓、公開競價、拍賣等。
三、交易條件
要求買受人信譽好，有付款能力且交易資金來源合法，並可承擔購買債權所帶來的風險。
四、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規定的除外。
五、公告期限
自公告發布之日起7個工作日。公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。
六、特別提示及聲明
1.本公告當中內容如有錯漏，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準，我公司不對其承擔任何法律責任，我公司有權根據有關規定和要求對債權資產及其處置方式、處置方案進行調整。本公告不構成一項要約。
2.實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查並對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。
七、聯系方式
受理公示事項聯系人︰杜先生、王女士，聯系電話︰0971-6114959
受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人︰趙女士，聯系電話︰0971-6116033
聯系地址︰青海省西寧市城中區昆侖中路102號（暢源融信大廈）
中國中信金融資產管理股份有限公司青海省分公司
2026年3月20日
