| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司
資產處置暨公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司定于2026年3月30日10:00至2026年3月30日11:00止（如發生自動延時的，截止時間以延長後的結束時間為準），以掛牌競價的方式，通過京東網資產競價網絡平台（網址//zichan.jd.com）對濟南唐冶帝華置業有限公司不良債權進行公開競價，現將相關情況公告如下︰
一、競價標的基本情況
公告資產清單
基準日︰2025年11月21日 貨幣單位︰人民幣 元
| 序號 | 債務人名稱 | 地區 | 本金 | 利息 | 擔保人 | 擔保物 |
| 1 | 濟南唐冶帝華置業有限公司 | 濟南 | 384,727,647.12 | 34,371,401.13 | 濟南唐冶帝華置業有限公司、濟南帝華房地產開發有限公司、德州瀚軒房地產開發有限公司、濰坊帝華房地產開發有限公司、河北帝華房地產集團有限公司、李在明 |
1.濟南唐冶帝華置業有限公司名下位于濟南市唐冶新區經十東路以北、唐冶中路以東帝華廣場項目二1#、2#、3#、8#、9#號樓的在建工程；2.濰坊帝華房地產開發有限公司名下位于濰坊市經濟開發區清源街以南、永康路以北、月河路以西的土地使用權；3.德州瀚軒房地產開發有限公司名下坐落于德州市陵城區天衢東路以南土地使用權；4.濟南帝華房地產開發有限公司名下坐落于山東省濟南市唐冶片區省煤田地質西側、經十路北側的土地使用權。 |
注︰1.本公告清單僅列示截至基準日的債權本金及利息余額，基準日後債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同、生效法律文書及法律法規的規定計算。
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。若本清單中擔保人名單出現遺漏、筆誤的，並不意味著本公司對其擔保責任的免除，擔保人仍須按合同約定及法律規定履行擔保責任。
3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人。
4.如清單中債務人、債權金額、擔保人及擔保物等信息與事實不符的，以相關合同、生效法律文書等為準。
二、交易條件
要求買受人信譽好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險。
三、對交易對象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買︰國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、競價手續的辦理
有意參與競價者請于2026年3月27日17時前進行聯系（非工作日除外），了解擬轉讓債權的基本情況，交納競價保證金3850.00萬元到指定賬戶，並通過京東網資產競價網絡平台系統（網址︰//zichan.jd.com）提出受讓登記申請。競價保證金以到賬為準。
特別提示︰若僅有一人報名並有效出價的，需補登公告3個工作日，確定沒有新的競價者參加方能最終成交。
五、公告期限
自2026年3月23日起至2026年3月27日。對本次公告內容有異議的，請于公告到期日前提出。
本公告僅具有要約邀請的效力。本公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價時間。
六、聯系方式
聯系人︰李先生、朱女士
聯系電話︰0531-86059724、0531-86059781
受理排斥、阻撓或異議的舉報電話︰0531-86059702
聯系地址︰濟南市經三路89號
中國中信金融資產管理股份有限公司山東省分公司
2026年3月23日
