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星空网页版网站入口-星空(中国) 湖北省分公司资产处置公告
星空网页版网站入口-星空(中国) 湖北省分公司（以下简称“中信金融资产湖北分公司”）拥有对湖北万盛建筑装饰工程有限公司等9户债权资产，拟对上述资产进行处置。现公告如下：
一、资产情况
中信金融资产湖北分公司拥有对湖北万盛建筑装饰工程有限公司等9户债权资产，截至基准日2025年12月31日，债权总额合计12,459.64万元，其中债权本金合计8,401.89万元，利息合计4,050.92万元，垫付费用6.84万元（资产详细情况参见附件：《债权明细表》）。利息、罚息、违约金及其他应付款项等，按借款合同、担保合同等合同的约定，和人民银行的有关规定、生效法律文书等计算。公告内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关合同、生效法律文书等为准。债务企业分别位于湖北省武汉市、黄冈市、孝感市、咸宁市。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。
四、处置方式
按照《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、公开转让等。如采取公开处置方式包括但不限于单户或打包处置，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置。
五、公告期限
公告期限为自本公告发布之日起七个工作日，公告期内受理上述资产处置有关的异议和咨询。
六、联系方式
受理公告事项联系人：汪女士、吴先生，联系电话：027-88060896。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：阳女士，联系电话：027-88318257。
联系地址：武汉市武昌区体育街特1号。
星空网页版网站入口-星空(中国) 湖北省分公司
2026年1月9日
基准日：2025年12月31日 单位：人民币、元
| 序号 | 债务人 | 本金 | 利息 | 垫付费用 | 抵、质押物 | 担保人及其他相关义务人 |
| 1 | 湖北万盛建筑装饰工程有限公司 | 29,500,000.00 | 2,315,191.00 | 35,400.00 | 1.武汉光谷农业开发有限责任公司名下位于洪山区南李路27号圣爱米伦科研部分G栋1单元21-25层（共30套）的办公用房，建筑面积4851.82平方米； 2.武汉江南春房地产开发有限公司名下位于江夏区纸坊街谭鑫培路19号马山工业园旧城改造一期A地块A2栋1层15室至23室（共9套）的商业房产，建筑面积478.06平方米。 |
保证人：湖北万豪置业集团有限公司、林如贵、王桂珠、林凯、郭国兴；抵押人：武汉江南春房地产开发有限公司、武汉光谷农业开发有限责任公司。 |
| 2 | 武汉华众达电力科技有限公司 | 600,000.00 | 32,439.41 | - | 祝昊名下位于武汉市江汉区江汉北路173-181号2单元7楼2室的住宅，建筑面积65.99平方米。 | 保证人、抵押人：祝昊 |
| 3 | 武汉丝拓科科技有限公司 | 7,486,754.74 | 530,757.53 | 32,961.50 | 1.曾玲名下位于江夏区庙山办事处江夏大道美加湖滨城二期6栋2单元1-3层1室别墅，建筑面积238.2平方米； 2.曾玲名下位于江夏区庙山办事处江夏大道东创业农庄丰泽苑二期E-J-12栋1-2层别墅，建筑面积286.46平方米。 | 保证人：曾玲、饶浩明、饶才婧、郑周；抵押人：曾玲 |
| 4 | 武汉鑫意达汽车零部件有限公司 | 4,600,000.00 | 778,369.85 | - | 郭东升、刘林名下位于武汉市蔡甸区大集街东方夏威夷国际花园水映香堤25栋3号的房屋，建筑面积167.3平方米。 | 保证人：郭东升、刘林；抵押人：郭东升、刘林 |
| 5 | 湖北金河酒业有限公司 | 4,185,905.00 | 7,738,699.03 | - | 湖北金河酒业有限公司名下位于孝感市南大新华村的工业用地，土地面积25831.3平方米。 | 保证人：杨凯、王大伟；抵押人：湖北金河酒业有限公司 |
| 6 | 武汉市利发彩板钢结构有限公司 | 4,590,000.00 | 2,165,248.50 | - | 1.桂利清名下位于青山区工业二路25号12栋2门1101号房产，建筑面积270.53平方米； 2.桂翠荣名下位于青山区青翠苑小区7栋32门25号房产，建筑面积77.49平方米； 3.高桂友名下位于洪山区和平乡柴林头新湘村A栋1门7层11号房产，建筑面积79.73平方米； 4.桂利清持有的武汉市利发彩板钢结构有限公司4700000股的股权。 |
保证人：桂利清、邹玉芳；抵押人：桂利清、桂翠荣、高桂友；质押人：桂利清 |
| 7 | 湖北神顺市政建设工程有限责任公司 | 17,989,473.31 | 13,001,348.09 | - | 湖北神顺市政建设工程有限责任公司名下位于黄州区黄州大道53号宇济一号的一、二层商业房产，建筑面积为2080.22平方米。 | 保证人：甑爱国、张桃容；抵押人：湖北神顺市政建设工程有限责任公司 |
| 8 | 黄梅县国威华天商贸有限公司 | 9,805,000.00 | 11,750,847.18 | - | 湖北国威房地产发展集团有限公司名下位于黄冈市黄梅镇建陶路（国威荣域）的商业用房，建筑面积3641平方米。 | 保证人：吴国斌、吴浩；抵押人：湖北国威房地产发展集团有限公司 |
| 9 | 赤壁市金尚珠宝商贸有限公司 | 5,261,795.35 | 2,196,256.53 | - | 咸宁市咸安区赤岗新天地房地产开发有限公司名下位于咸宁市咸安区汀泗桥镇赤岗中心村（天地新城二期）17幢1层101-106号、109-116号；18幢1层101、104-110号、112号；30幢1层101-118号的41套商业服务用房，建筑面积1712.13平方米。 | 保证人：熊学贵、甘桂英；抵押人：咸宁市咸安区赤岗新天地房地产开发有限公司 |
注：1、本公告清单仅列示截至基准日2025年12月31日的债权本金、利息和垫付费用余额，基准日后债务人、担保人及其他相关义务人应支付的利息、违约金、相关费用等按照相关合同、生效法律文书及法律法规的规定计算。上述主债权及其项下担保权利一并转让。
2、若债务人、担保人及其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，由相关承债主体及/或主管部门履行义务或履行清算责任。
3、清单中的“担保人”包括保证人、抵押人、出质人等。
4、清单中债务人、债务金额、担保人、其他相关义务人等债权信息与事实不符的，以相关合同、生效法律文书等为准。
